交房违约的追诉期限是多久

法律分析：
（1）交房违约追诉遵循一般诉讼时效三年的规定，从权利人明确或应当知晓权利受损及义务人时起算。如开发商未按合同约定交房，购房者自约定交房日起就知道权利受损，此时三年诉讼时效开启。
（2）在时效期间内，若权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行、权利人进行诉讼或仲裁等，会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。
（3）自权利受损之日起超二十年，法院通常不予保护，但存在特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。

提醒：购房者遇到交房违约情况应及时主张权利，避免错过诉讼时效。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询专业分析。

（一）购房者需密切关注交房日期，在合同约定交房日期开发商未交房时，应意识到权利可能受损，及时保留相关证据，如合同、催告记录等。
（二）若要维护自身权益，在三年诉讼时效内，可通过书面函件等方式向开发商提出履行交房义务的请求，并保留好送达凭证，使诉讼时效中断重新计算。
（三）若开发商同意履行交房义务，要让其以书面形式确认，同样可导致诉讼时效中断。
（四）也可直接向法院提起诉讼或申请仲裁，以保障自身权益。

《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.交房违约追诉时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。如开发商未按合同约定交房，购房者自约定交房日起，三年诉讼时效开始。
2.时效内，权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等，会导致时效中断，中断后重新计算。
3.权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依权利人申请延长。

结论：
交房违约追诉适用三年一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，时效可中断，超二十年法院一般不予保护。
法律解析：
根据法律规定，交房违约追诉适用三年的一般诉讼时效。例如开发商未按合同约定日期交房，购房者自该日期起知道权利受损，三年诉讼时效便开始计算。在时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况发生，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院通常不予保护，特殊情况可依权利人申请由法院决定延长。如果遇到交房违约追诉时效相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.交房违约追诉适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。如开发商未按合同约定日期交房，购房者自该日期起知晓权利受损，诉讼时效即开始。
2.时效期间内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等，会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。
3.自权利受损之日起超二十年，法院不予保护，但特殊情况法院可依权利人申请决定延长。

建议购房者在发现交房违约情况后，及时向开发商提出交房要求，保留相关证据。若与开发商沟通无果，尽早通过法律途径解决，避免错过诉讼时效。