未履行合同约定构成违约,违约方需担责。承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
1.若合同约定违约金,违约方按约定支付。若违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;过分高于损失,可请求适当减少。这能保障受损方权益,也避免违约方负担过重。
2.定金方面,收受定金方违约需双倍返还,给付定金方违约无权要求返还。此规定可约束双方履行合同。
3.违约造成损失的,损失赔偿额应相当于违约造成的损失,含履行后可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
建议合同双方在订立合同时明确违约条款,合理约定违约金和定金数额。履行中及时沟通,尽量避免违约。若违约发生,受损方及时收集证据主张权益。
法律分析:
(1)合同履行中,未依约履行即构成违约,违约方要承担违约责任,承担方式多样,包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
(2)当合同约定了违约金,违约方需按约定支付。若违约金与实际损失差距大,当事人可请求法院或仲裁机构调整,低于损失可增加,过分高于损失可适当减少。
(3)定金规则明确,收受定金方违约需双倍返还,给付定金方违约则无权要求返还。
(4)违约造成对方损失时,损失赔偿额应与违约造成的损失相当,涵盖合同履行后可获利益,但有上限,不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
提醒:签订合同时要明确违约责任、违约金及定金条款。遇到违约纠纷,及时保留证据,必要时咨询专业法律意见。
(一)当遇到对方违约时,若合同有继续履行的可能,可要求违约方继续履行合同义务。
(二)若违约行为有补救的空间,可要求违约方采取补救措施,如修理、更换等。
(三)计算因违约造成的损失,若合同约定了违约金,按约定要求支付;若违约金不合理,可请求法院或仲裁机构调整。
(四)若涉及定金,根据违约方是收受还是给付定金方,要求双倍返还或接受定金不予退还的结果。
(五)要求违约方赔偿损失,包括可获得利益,但以违约方订立合同时能预见的损失为限。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.不按合同约定履行即违约,违约方要担责,承担方式有继续履行、补救或赔偿损失。
2.合同约定了违约金,违约方需按约定支付。违约金与损失不符,可请求法院或仲裁机构调整。
3.收定金方违约要双倍返还,付定金方违约无权要回定金。
4.违约造成损失,赔偿额要相当,包括可得利益,但不超预见范围。
结论:
未履行合同约定构成违约,违约方需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任,还可能涉及违约金支付或定金罚则,损失赔偿有相应范围限制。
法律解析:
根据法律规定,一旦未履行合同约定,违约事实即成立。违约方承担违约责任的方式多样,继续履行合同能让合同目的得以实现,采取补救措施可弥补已造成的不利影响,赔偿损失则是对受损方的经济补偿。若合同约定了违约金,违约方需按约定支付,当违约金与实际损失存在较大差异时,当事人可通过法院或仲裁机构调整。定金罚则也明确了收受定金和给付定金方违约的不同后果。同时,违约损失赔偿额以违约造成的损失为基础,包含合同履行后可获利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。如果遇到合同违约相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
专业解答对于合同未约定履行期限的,《民法典》第五百一十一条规定,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
专业解答未约定履行期限可能出现拒绝履行等后果。当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯