[律师回复] 作为律师，我可以提供合同纠纷处理的建议。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。旅行社不退押金可能构成违约，您可以要求旅行社退还押金。如果协商不成，可以向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，旅行社未按约定退还押金，可能构成违约。您可以采取以下措施：1. 与旅行社协商，要求其履行退款义务。2. 如果协商无果，可以向当地旅游主管部门投诉。3. 必要时，可以向法院起诉，要求旅行社退还押金并承担违约责任。建议保留好相关证据，如合同、付款凭证等，以便维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，可详细沟通下。

[律师回复] 抵押权登记错误可能导致抵押权无法对抗善意第三人。如果登记错误，抵押权人应及时向登记机关申请更正。若已造成损失，可依法要求登记机关承担相应责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 靓号协议通常是指用户与通信运营商之间就手机号码选择达成的协议。在签订靓号协议时，需要注意以下几点：1. 明确靓号定义和范围，了解靓号的收费标准和使用条件。2. 靓号协议期限、解约条件和违约责任要明确约定。3. 靓号使用权是否可转让，转让条件和程序要约定清楚。4. 靓号协议不得违反电信管理规定，不得侵害消费者权益。5. 签订协议前要仔细阅读条款，必要时可咨询律师。总之，签订靓号协议要遵循自愿、公平原则，双方权利义务要明确，避免产生纠纷。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这个合同可能存在法律问题。首先，房屋产权年限一般是按照国家规定来确定的，比如住宅用地的产权年限通常是70年，商业用地可能是40年等，不存在50年50年这种说法。其次，合同中关于产权到期后归还的约定，也不符合现行的法律规定。根据《民法典》等相关法律法规，房屋产权到期后，业主可以申请续期，而不是自动归还给开发商。建议你先和对方协商，看看能否达成一致意见。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村土地承包合同到期是可以续期的。根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包期满后，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。在实际操作中，一般会由当地农村集体经济组织或者村民委员会等组织进行续期的相关工作。如果遇到续期的具体问题，可以向当地的农村集体经济组织或者村民委员会等了解具体的续期流程和要求，按照规定程序办理续期手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。