空置房要交物业费吗?

空置房需要交物业费 。

根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。

不过，有些地方可能会出台相关政策或指导意见，规定空置房可按一定比例减免物业费。比如襄阳市规定，房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担70％的物业服务费，超过一年则按正常物业标准收费 。但也有地方规定无论房屋是否空置，业主都应全额缴纳物业费。具体减免比例和条件各地不同，应以当地政策和物业服务合同约定为准。

空置房一般要交物业费。虽然房子空置，但物业仍为小区提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。不过，部分地方支持业主与物业协商减免。解决方案是，可先查看购房合同和物业服务合同里有无空置房物业费减免约定；若没有，可尝试和物业沟通，说明房屋空置情况，看能否争取一定比例的减免。