租房退租纠纷如何处理

1.租房退租纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。优先协商，明确退租条件、租金及押金等问题达成一致。
2.若协商不成可申请第三方调解，如请求消费者协会、居委会介入，促使双方和解。
3.调解无果，合同有仲裁条款可申请仲裁，仲裁实行一裁终局。
4.合同无仲裁条款，可向法院起诉。起诉要准备起诉状、租赁合同、支付凭证等证据，法院会依法判决，当事人需按判决执行。建议双方在租房时仔细研读合同条款，出现纠纷冷静沟通，保留好相关证据，以便维护自身合法权益。

法律分析：
（1）协商解决是处理租房退租纠纷的首选方式。双方依照租赁合同约定，对退租条件、租金及押金退还等核心问题进行沟通，达成一致后能高效解决纠纷，节省时间和精力。
（2）若协商失败，申请第三方调解是不错的途径。消费者协会、居委会等第三方凭借其中立地位和调解经验，能促使双方达成和解协议。
（3）调解不成，若合同有仲裁条款，可申请仲裁。仲裁一裁终局，能快速定分止争。
（4）合同无仲裁条款，可向法院起诉。起诉时要准备好起诉状、租赁合同、支付凭证等证据，法院会依据事实和法律作出判决，当事人需按判决执行。

提醒：处理租房退租纠纷时，要重视合同约定，保存好相关凭证。不同纠纷情况复杂，建议咨询以获取针对性解决方案。

（一）双方先自行协商，按照租赁合同约定确定退租条件、租金与押金退还等事宜，争取达成一致。
（二）协商不成，申请第三方调解，像消费者协会、居委会等都可介入，促成双方和解。
（三）若调解失败，合同有仲裁条款的，可申请仲裁，仲裁是一裁终局。
（四）合同无仲裁条款，可向法院起诉，起诉时准备好起诉状、租赁合同、支付凭证等证据，按法院判决执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

租房退租纠纷处理方式如下：
1.双方先自行协商，按租赁合同约定确定退租条件、租金和押金退还事宜，争取达成一致。

2.协商不成，可找第三方调解，如消协、居委会等，促进双方和解。

3.调解不成，有仲裁条款可申请仲裁，仲裁是一裁终局。

4.无仲裁条款可起诉，准备好起诉状、合同、支付凭证等证据，按法院判决执行。

结论：
租房退租纠纷可通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼等方式处理。
法律解析：
在租房退租纠纷中，协商是首选方式，双方可依照租赁合同约定，对退租条件、租金和押金退还等事项进行明确并达成一致。若协商不成，可申请第三方如消费者协会、居委会等介入调解，促使双方和解。若调解也无法解决，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁，仲裁实行一裁终局。若合同无仲裁条款，则可向法院起诉，起诉时要准备好起诉状、租赁合同、支付凭证等证据，法院会依法判决，当事人需按判决执行。遇到租房退租纠纷不要慌，若对处理方式仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。