未按时交房会引发何种后果

1.未按时交房，开发商需承担违约责任、面临合同解除以及赔偿额外损失等法律后果。若购房合同有逾期交房违约条款，开发商要按约定支付违约金，若约定违约金低于损失，购房者可请求增加。当逾期交房达到一定期限，经催告仍未交房，购房者有权解除合同，要求返还房款、利息并承担违约责任。若因逾期交房造成其他损失，开发商也需赔偿。
2.解决措施和建议：
-购房者可先尝试与开发商协商解决问题。
-若协商无果，可通过诉讼或仲裁的方式，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）违约责任：若购房合同明确约定了逾期交房的违约条款，开发商需依照约定向购房者支付违约金。若约定违约金低于实际损失，购房者可通过法院或仲裁机构要求增加。
（2）合同解除权：开发商逾期交房达到一定期限，经购房者催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除购房合同，同时要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）赔偿其他损失：若逾期交房导致购房者产生其他损失，如租房费用增加，开发商需承担赔偿责任。购房者可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。

提醒：购房者要留意合同中逾期交房的相关约定，在维权时注意收集保留相关证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若购房合同有逾期交房违约条款，购房者可要求开发商按约定支付违约金，若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
（二）开发商逾期交房达一定期限，经催告在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。
（三）因逾期交房造成购房者其他损失，如租房费用增加，开发商需承担赔偿责任。
（四）购房者可先与开发商协商，协商不成通过诉讼或仲裁维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商未按时交房要担责。若购房合同有逾期交房违约条款，开发商得按约定付违约金；若违约金低于损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加。
2.逾期交房到一定期限，经催告仍未交房，购房者能解除合同，让开发商返还房款和利息，并担违约责任。
3.逾期交房致其他损失，像租房费用增加，开发商要赔偿。购房者可先协商，协商不成可诉讼或仲裁维权。

结论：
未按时交房，开发商需承担违约责任、可能面临合同被解除，还需赔偿购房者其他损失。
法律解析：
依据民法典等相关法律规定，若购房合同有逾期交房违约条款，开发商应按约支付违约金。若约定违约金低于实际损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加。当开发商逾期交房达到一定期限，经购房者催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，开发商需返还已付购房款及利息并承担违约责任。若因逾期交房给购房者造成其他损失，如租房费用增加，开发商也需赔偿。购房者可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。若您在购房过程中遇到开发商逾期交房的情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。