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赠与合同过户后反悔能吗

李** 辽宁-鞍山 合同违约咨询 2025.10.16 07:55:25 381人阅读

赠与合同过户后反悔能吗

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1.赠与合同过户后通常不能反悔,财产权利转移意味着合同履行完毕。

2.不过,若出现法定撤销情形,赠与人可在知晓撤销事由一年内行使撤销权。这些情形有:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务。

3.若受赠人违法行为致赠与人死亡或失能,其继承人或法定代理人可在六个月内撤销。撤销后能要求受赠人返还财产。

2025-10-16 13:24:03 回复
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结论:
赠与合同过户后通常不能反悔,但在法定撤销情形下,赠与人或其继承人、法定代理人可按规定期限行使撤销权并要求返还财产。
法律解析:
赠与财产权利转移且完成过户后,赠与合同一般履行完毕。不过,若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与。若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人能在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销后可要求受赠人返还财产。如果在赠与合同方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。

2025-10-16 12:44:36 回复
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赠与合同过户后通常不能反悔,因财产权利转移意味着赠与合同履行完毕。不过在法定撤销情形下,赠与人能行使撤销权。具体撤销情形有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,撤销后可要求受赠人返还财产。

解决措施和建议如下:
1.赠与人应及时关注自身权益,一旦发现法定撤销情形,尽早行使撤销权。
2.对于受赠人的行为是否构成法定撤销情形,可咨询专业法律人士。
3.若要撤销赠与,按法律规定的时间和程序进行操作。

2025-10-16 11:55:21 回复
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法律分析:
(1)通常来说,赠与合同过户意味着赠与财产权利已转移,赠与合同履行完毕,一般不可反悔。这体现了合同履行的稳定性和确定性。
(2)不过,存在法定撤销情形。当受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务时,赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(3)若受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,撤销后还能要求受赠人返还财产。

提醒:
遇到赠与合同相关纠纷,不同情况对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。

2025-10-16 10:04:59 回复
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(一)若赠与人发现受赠人存在严重侵害自身或近亲属合法权益、对自己有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,准备好相关证据向法院起诉撤销赠与。
(二)若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人要在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内,通过法律途径行使撤销权,并要求受赠人返还财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

2025-10-16 08:17:55 回复

受赠人是赠与合同中的当事人之一,受赠人的法律规定内容主要包括受赠人权益的保护和赠与人依法撤销受赠人权益的法定情形。如何保护受赠人的权益1、公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。4、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。5、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。6、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。7、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,如果利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。赠与人撤销受赠人的法定情形《合同法》第192条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第190条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第194条还规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”

受赠人是赠与合同中的当事人之一,受赠人的法律规定内容主要包括受赠人权益的保护和赠与人依法撤销受赠人权益的法定情形。如何保护受赠人的权益1、公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。4、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。5、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。6、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。7、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,如果利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。赠与人撤销受赠人的法定情形《合同法》第192条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第190条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第194条还规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”

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