买卖二手房纠纷如何处理

法律分析：
（1）协商解决是处理二手房买卖纠纷的首选方式，买卖双方基于合同条款和实际状况进行友好沟通，能和平地找到双方认可的解决办法，既节省时间又能维护双方关系。
（2）若协商不成功，可请求房地产管理部门、消费者协会等第三方机构调解。第三方的介入能以中立的立场促成双方达成调解协议，解决纠纷。
（3）调解若无法达成一致，若合同中有仲裁条款，可按约定向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁约定，则可向人民法院提起诉讼。当事人需准备好起诉状和合同、付款凭证等相关证据，法院会依法判决。
（4）在整个纠纷处理过程中，注重保存各类证据非常关键，证据是维护自身合法权益的有力武器。

提醒：
处理二手房买卖纠纷时，要严格按合同约定及法律程序进行。因每个案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）协商解决：买卖双方按照合同条款，结合实际情况，友好交流，找到让双方都满意的解决办法。

（二）调解：若协商不成，可请房地产管理部门、消费者协会等第三方机构帮忙，促使双方达成调解协议。

（三）仲裁：调解不成且合同中有仲裁条款的，按约定向仲裁机构申请仲裁。

（四）诉讼：没有仲裁约定的，向法院提起诉讼，准备好起诉状和合同、付款凭证等相关证据，等待法院判决。

（五）保存证据：在整个处理纠纷过程中，注意保存各类证据，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.协商：买卖双方根据合同和实际情况友好沟通，争取达成双方都认可的解决方案。
2.调解：协商不成，可找房地产管理部门、消协等第三方介入，促进双方达成调解协议。
3.仲裁：调解无果，若合同有仲裁条款，按约定申请仲裁。
4.诉讼：无仲裁约定，可向法院起诉，准备好诉状和合同、付款凭证等证据。全程要注意保存证据维护权益。

结论：
处理买卖二手房纠纷可依次通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，过程中注重保存证据。
法律解析：
在买卖二手房产生纠纷时，协商是首选方式，买卖双方依据合同条款和实际情况友好沟通，能高效且平和地解决问题。若协商失败，可请求房地产管理部门、消费者协会等第三方机构进行调解，促使双方达成协议。若调解也无法解决，就要看合同是否有仲裁条款，有则按约定申请仲裁；没有仲裁约定的情况下，可向法院提起诉讼，此时需准备好起诉状和如合同、付款凭证等相关证据，法院会依法判决。证据在整个纠纷处理过程中至关重要，它是维护自身合法权益的有力武器。如果您在二手房买卖纠纷处理中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.处理二手房买卖纠纷，可按协商、调解、仲裁或诉讼的步骤进行，且全程要注重证据保存。
2.具体解决措施和建议如下：
-协商解决是首选，买卖双方根据合同条款和实际情况友好沟通，争取达成双方都能接受的方案。
-若协商无果，可请求房地产管理部门、消费者协会等第三方机构介入调解，促成双方达成调解协议。
-调解不成，若合同中有仲裁条款，按约定向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁约定，准备好起诉状和相关证据，如合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判决。
-整个过程中，务必注重保存各类证据，以便维护自身合法权益。