开发商违约拒付尾款怎么办

法律分析：
（1）查看合同条款是处理开发商违约拒付尾款的基础。通过明确合同中关于付款及违约的约定，能确定开发商行为是否违约及应承担的责任。这为后续维权提供了依据。
（2）与开发商协商并以书面函件要求支付尾款和承担违约责任，是和平解决问题的方式。书面函件可作为协商的证据，若开发商仍不履行，可进一步采取措施。
（3）协商无果后收集证据起诉，是维护自身权益的重要途径。合同、交付凭证、沟通记录等证据能有力支持诉求，要求开发商支付尾款并承担违约责任。
（4）情况紧急时申请财产保全，可防止开发商转移财产，确保后续判决能顺利执行，保障自身合法权益。

提醒：
处理此类问题要注意证据收集的完整性和时效性。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同条款，确定开发商拒付尾款是否违约及对应的违约责任。
（二）若构成违约，通过书面函件与开发商协商，要求其按合同支付尾款并承担责任。
（三）协商不成，收集合同、交付凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求支付尾款并承担违约责任，如违约金、利息损失等。
（四）情况紧急时，为防止开发商转移财产，可在起诉前或诉讼中向法院申请财产保全，冻结其相应财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商违约拒付尾款，可按以下步骤处理：
1.查看合同，确认开发商拒付尾款是否违约及违约责任。若违约，书面函告其按约支付尾款并担责。

2.若协商不成，收集合同、交付凭证等证据，向法院起诉，要求支付尾款并承担赔偿违约金等违约责任。

3.情况紧急时，为防开发商转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全，冻结其财产保障判决执行。

结论：
开发商违约拒付尾款，可先查看合同明确违约情况并协商，协商不成收集证据起诉，紧急情况可申请财产保全。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同依法成立后对当事人具有法律约束力，当事人应按约定履行义务。开发商拒付尾款若符合合同中违约情形，就需承担违约责任。查看合同条款能确定其拒付行为性质及应承担的责任。先与开发商协商并以书面函件要求支付尾款和承担责任，是较为温和的解决方式。若协商不成，收集合同、交付凭证、沟通记录等证据向法院起诉，是通过法律途径维护权益。在诉讼中可要求开发商支付尾款及承担违约金、利息损失等违约责任。而申请财产保全是为防止开发商转移财产，保障后续判决执行。如果遇到开发商违约拒付尾款的复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

开发商违约拒付尾款，可按以下步骤应对。

1.查看合同。明确开发商拒付尾款是否构成违约及违约责任，做到维权有依据。
2.协商解决。若构成违约，以书面函件要求开发商按合同支付尾款并承担责任，和平解决纠纷。
3.提起诉讼。协商无果，收集合同、交付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求其支付尾款、承担赔偿违约金等违约责任。
4.申请保全。情况紧急时，为防止开发商转移财产，可在起诉前或诉讼中申请财产保全，冻结其相应财产，确保后续判决能执行。

在整个过程中，要保持冷静，按步骤处理，维护自身合法权益。