未经过户的房屋买卖合同是否具有法律效力

（一）若购买未过户房屋，买受人应及时要求出卖人按合同约定履行过户义务，通过书面函件等方式留存要求过户的证据。
（二）若出卖人违约不配合过户，买受人可先与出卖人协商解决，协商不成可准备好相关合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求出卖人继续履行合同并承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

1.未过户的房屋买卖合同通常有效，合同效力和物权变动是两码事。依法成立的合同，只要当事人有民事行为能力、意思表示真实，不违法违规和公序良俗，自成立就生效。

2.过户登记是物权变动的条件，不是合同生效条件。没过户只是房屋所有权没转移，卖家仍有所有权，但买家可要求卖家过户。

3.若卖家违约，买家可追究其责任。所以，未过户不影响合同法律效力。

结论：
未经过户的房屋买卖合同一般具有法律效力，未过户不影响合同效力。
法律解析：
依据相关法律，合同效力和物权变动是分开的。依法成立的房屋买卖合同，只要当事人有相应民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，自成立时就生效。过户登记是物权变动的必要条件，并非房屋买卖合同生效的条件。没办理过户登记，只是房屋所有权没转移，出卖人依旧拥有房屋所有权，不过买受人能依据有效的买卖合同，要求出卖人完成过户。若出卖人违约，买受人可追究其责任。这表明，即便房屋未过户，买卖合同的法律效力不受影响。如果您在房屋买卖过程中遇到类似问题，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。

1.未经过户的房屋买卖合同通常具有法律效力，合同效力和物权变动相互区分。依法成立的合同，只要当事人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律强制规定与公序良俗，自成立时生效。
2.过户登记是物权变动的要件，并非合同生效要件。未办理过户登记，房屋所有权未转移，出卖人仍有房屋所有权。
3.买受人可依据有效合同要求出卖人履行过户义务，若出卖人违约，买受人能追究其违约责任。

解决措施和建议：
一是签订合同前，买受人要全面了解房屋产权情况，避免后续纠纷。
二是合同中明确约定过户时间和违约责任，保障自身权益。
三是若出卖人拒绝过户，买受人可通过法律途径维护合法权益。

法律分析：
（1）房屋买卖合同的效力和物权变动相区分。依法成立的合同，只要当事人有相应民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，自成立时就生效。
（2）过户登记是物权变动的必要条件，并非房屋买卖合同生效的条件。没办理过户登记，房屋所有权未转移，出卖人仍有所有权。
（3）买受人能凭借有效的买卖合同，要求出卖人履行过户义务。若出卖人违约，买受人可追究其违约责任。

提醒：
即便未过户不影响合同效力，但未过户存在一定风险，如出卖人可能将房屋再次出售等。不同的房屋买卖情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。