如何依法终止购房合同诉讼

1.双方和解：达成和解后签订协议，向法院申请撤诉，经审查裁定准许，诉讼终止。

2.法定终结：诉讼中出现法定终结情形，像当事人死亡无继承人等，法院裁定终结诉讼。

3.按撤诉处理：原告无正当理由拒不到庭或中途退庭，法院按撤诉处理，诉讼终止。

4.被告举证：被告证明合同已解除，提交证据请求驳回原告诉讼请求，使诉讼终止。操作时注意保留证据，遵循法定程序。

结论：
依法终止购房合同诉讼有多种操作方式，包括双方和解撤诉、出现法定终结情形、原告按撤诉处理、被告举证驳回原告诉讼请求等，操作时需保留证据并遵循法定程序。
法律解析：
根据相关法律规定，在依法终止购房合同诉讼中，双方达成和解后签订和解协议并向法院申请撤诉，经法院审查准许，诉讼便终止，这体现了当事人对自身诉讼权利的处分。当出现法定的诉讼终结情形，如一方当事人死亡且无继承人或继承人放弃诉讼权利等，法院会依职权裁定终结诉讼，以维护诉讼秩序。若原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭，法院按撤诉处理使诉讼终止，这是对原告不当行为的一种规制。被告若能证明合同已按约定或法定情形解除，提交相关证据请求驳回原告诉讼请求，也可实现诉讼终止。在整个过程中，保留好相关证据、遵循法定程序至关重要，这有助于保障当事人的合法权益。如果在购房合同诉讼终止方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

1.依法终止购房合同诉讼有多种方式。双方和解后签和解协议并向法院申请撤诉，获法院裁定准许，诉讼即可终止；出现法定诉讼终结情形，如一方当事人死亡且无继承人或继承人放弃诉讼权利，法院会裁定终结诉讼；原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或中途退庭，法院按撤诉处理使诉讼终止；被告证明合同已按约定或法定情形解除，提交证据请求驳回原告诉讼请求，也能终止诉讼。
2.解决措施与建议：操作过程中，需保留好相关证据，如和解协议、合同解除的证据等。要严格遵循法定程序，确保每一步操作都符合法律规定，以保障自身权益，顺利实现诉讼终止。

法律分析：
（1）双方和解的情况下，可签订和解协议，向法院申请撤诉，经法院审查裁定准许后，购房合同诉讼终止。这为当事人提供了友好解决纠纷的途径。
（2）当出现法定诉讼终结情形，如一方当事人死亡且无继承人或继承人放弃诉讼权利等，法院会裁定终结诉讼，此时诉讼程序自然结束。
（3）若原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭，法院按撤诉处理，导致诉讼终止。这是对原告不遵守诉讼程序的一种处理方式。
（4）被告若能证明合同已按约定或法定情形解除，向法院提交相关证据请求驳回原告诉讼请求，也可使诉讼终止。

提醒：操作时务必保留好相关证据，严格遵循法定程序。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）双方和解后，签订和解协议，向法院申请撤诉，待法院审查裁定准许后，诉讼终止。
（二）当出现法定诉讼终结情形，像一方当事人死亡且无继承人或继承人放弃诉讼权利等，等待法院裁定终结诉讼。
（三）若原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭，法院会按撤诉处理，诉讼终止。
（四）被告若能证明合同已按约定或法定情形解除，可向法院提交证据，请求驳回原告诉讼请求，使诉讼终止。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条规定，有下列情形之一的，终结诉讼：
（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；
（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；
（三）离婚案件一方当事人死亡的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚养费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。