签房屋租赁合同后反悔会怎样

签房屋租赁合同后反悔要担责。在合同履行前反悔属预期违约，守约方有权要求违约方担责。

违约责任承担方式有两种。一是按合同约定担责，若合同约定了违约金，违约方要支付；二是赔偿守约方损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

若违约方拒绝担责，守约方可采取措施维权。一是尝试协商，友好沟通促使违约方承担责任；二是申请调解，由第三方介入调解；三是若合同有仲裁条款，可申请仲裁；四是可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）签房屋租赁合同后反悔且在合同履行前，此行为构成预期违约。这违反了合同的约定和诚实信用原则，会对守约方的利益造成损害。
（2）承担违约责任有两种常见方式。若合同中有违约金的约定，违约方需按约定支付违约金，这是对违约行为的一种经济制裁。若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方的损失，该损失包括实际损失以及合同履行后可获得的利益，但赔偿范围有上限，即不超过违约方订立合同时能预见的损失。
（3）若违约方拒绝担责，守约方有多种途径维权。可先尝试协商，友好沟通解决问题；协商不成可请求调解；也能依据合同中的仲裁条款申请仲裁；还可向法院提起诉讼。

提醒：签订房屋租赁合同前应慎重考虑，一旦签订需依约履行。若遇特殊情况需反悔，建议及时与对方沟通，避免承担过重违约责任，情况复杂时可咨询律师。

（一）若在签房屋租赁合同后反悔且处于合同履行前，不要轻易拒绝承担责任，应先查看合同中关于违约责任的约定，主动与守约方沟通，按照约定支付违约金，争取达成和解。
（二）若合同未明确约定违约金，需衡量守约方因自己反悔所遭受的损失，包括直接损失和合同履行后可获得的利益，主动进行赔偿。
（三）若拒绝承担责任，守约方可能采取多种方式维权。此时违约方应积极应对协商、调解，若进入仲裁或诉讼程序，要准备好相关证据，配合解决纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签房屋租赁合同后反悔要担责。合同履行前反悔属预期违约，守约方可要求违约方担责。

2.担责方式有两种：按合同约定，若有违约金需支付；赔偿守约方损失，数额为违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.若违约方拒担责，守约方可协商、调解、仲裁或诉讼维权。

结论：
签房屋租赁合同后反悔，需承担违约责任，守约方可通过多种方式维护权益。
法律解析：
在房屋租赁中，签订合同后反悔若发生在合同履行前，构成预期违约。法律规定，守约方有权要求违约方承担责任。违约责任承担方式有两种，一是按合同约定，若合同约定了违约金，违约方要支付；二是赔偿守约方损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若违约方拒绝担责，守约方可通过协商、调解、仲裁或诉讼维护自身权益。若您在房屋租赁中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。