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买房隔壁是凶宅可以退房吗,想了解如果无法退房,我可以通过法律途径维权吗\\\\\\\?

pub****884 四川-成都 房屋买卖咨询 2025.08.31 17:35:08 378人阅读

买房隔壁是凶宅可以退房吗,想了解如果无法退房,我可以通过法律途径维权吗?

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关于您提到的凶宅问题,我理解您的担忧。从法律角度分析,这种情况需要分几个层面来看:首先,如果卖方或中介在交易时明知是凶宅却故意隐瞒,这属于欺诈行为。根据《民法典》相关规定,您可以主张撤销合同。关键是要证明对方确实知情且未告知。其次,如果凶宅信息已经公开或您签约时已知情,退房难度会大很多。但若凶宅严重影响居住使用(比如长期无法出租或大幅贬值),可以尝试主张重大误解或显失公平。建议您:
1.先收集证据(如邻居证言、媒体报道等)证明房屋确属凶宅
2.查证卖方和中介是否知情
3.评估房屋价值受影响程度如果证据充分,可以先尝试协商退房或补偿。协商不成再考虑诉讼,但要注意1年的撤销权时效。需要更具体的案情分析可以进一步沟通。

2025-09-01 15:45:54 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:503586条

买房隔壁是凶宅通常不能直接退房,因为这一般不构成房屋质量等根本违约情形。不过要是卖方在卖房时故意隐瞒这一情况,就可能涉嫌欺诈。若无法退房,可先和卖方协商补偿。协商不成能通过法律途径维权,收集卖方隐瞒的证据,向法院起诉要求赔偿损失,比如因隔壁是凶宅导致房屋贬值的部分。

2025-08-31 17:35:53 回复
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知识科普 律师解析
  • 买房隔壁是凶宅可以退房吗

    专业解答全额购房后,退房需满足特定条件。可与出售者协商解除交易,或待合同或法律规定的解除条款达成后发送退房通知。若不满足退房条件,交易通常无法撤销,强行解除可能需承担违约责任和赔偿。购房需谨慎,遵守合同约定。

    2024.04.18 1417阅读
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