行使合同解除权有啥注意事项

行使合同解除权要留意这些：
确认解除权存在，合同解除权分约定和法定两种，得按合同约定或法律规定判断有无解除条件。
关注解除权行使期限，有规定或约定的，期满不行使权利消灭；无规定约定的，一年内不行使或经催告合理期限内不行使，权利也消灭。
解除合同要通知对方，若通知规定期限内不履约则自动解除，到期未履行合同即解除。对方有异议，可找法院或仲裁机构确认效力。

结论：
行使合同解除权要确认解除权存在，注意行使期限，并通知对方，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
合同解除权分约定解除权和法定解除权，要依据合同约定或法律规定判断是否能解除合同，这是行使解除权的前提。法律对解除权行使期限有明确规定，若有规定或约定，期限届满不行使权利消灭；若无，自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，权利也消灭。解除合同时需通知对方，若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。对方若有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。若在合同解除方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便合法合理地维护自身权益。

行使合同解除权要严谨对待，注意确认解除权、期限及通知程序等。
1.确认解除权存在：合同解除权有约定和法定两种，要依据合同约定与法律规定判断是否满足解除条件，只有具备相应条件才能行使解除权。
2.关注行使期限：法律或当事人约定了行使期限的，期限届满未行使则权利消灭；无规定和约定的，自知道或应当知道解除事由起一年内不行使，或经催告后合理期限内不行使，权利也会消灭。
3.通知对方解除：解除合同要通知对方，若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，期限届满合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

法律分析：
（1）确认解除权存在：合同解除权分为约定与法定两种。需依据合同约定条款或法律规定来判断是否满足解除条件，只有符合相应要求，才可行使解除权。
（2）注意行使期限：若法律规定或当事人约定了解除权行使期限，期限届满未行使，该权利消灭。若无相关规定和约定，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，权利同样消灭。
（3）通知对方解除：解除合同时要通知对方。若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。

提醒：行使合同解除权务必严格遵循法律规定和合同约定，注意期限和通知程序，不同合同情况差异大，建议咨询专业人士分析。

（一）确认解除权存在：要根据合同约定判断是否有约定解除权，同时依据法律规定查看是否满足法定解除权的条件。只有在符合相关条件时，才可行使解除权。

（二）注意行使期限：若法律规定或当事人约定了解除权行使期限，期限到了却不行使，解除权就没了。若没有规定和约定，自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使，解除权也会消灭。

（三）通知对方解除合同：解除合同要通知对方，若通知里写明债务人在一定期限内不履行债务合同就自动解除，债务人在该期限内没履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。