您好!是合同纠纷,还是要代写合同?你可把情况详细发出来,以便有针对性的回复。
2025-07-10 09:55:02 回复
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。下面为你详细介绍合同的相关内容:
合同的特征
主体平等 :合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。无论是自然人、法人还是非法人组织,在合同关系中都处于平等的地位。
意思表示一致 :合同是双方或多方当事人意思表示一致的产物。当事人通过要约、承诺等方式,就合同的主要条款达成合意,合同才能成立。
设立、变更、终止民事法律关系 :合同的目的是在当事人之间产生、变更或消灭一定的民事权利义务关系。比如,买卖合同使卖方有交付货物的义务和收取货款的权利,买方有支付货款的义务和获得货物的权利。
合同的订立
要约 :是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
承诺 :是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人,承诺生效时合同成立。
合同的内容
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
当事人的姓名或者名称和住所 :明确合同主体,以便确定权利义务的承担者。
标的 :合同权利义务所指向的对象,如货物、劳务、技术等。
数量和质量 :确定标的的具体规模和标准,是衡量合同是否履行的重要依据。
价款或者报酬 :取得标的的一方当事人向对方支付的代价。
履行期限、地点和方式 :明确合同履行的时间、地点和具体方法。
违约责任 :当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。
解决争议的方法 :如约定仲裁或者诉讼等方式解决合同纠纷。
合同的效力
有效合同 :具备法律规定的生效要件,能够产生当事人预期的法律后果,受法律保护。
无效合同 :存在违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等情形,自始没有法律约束力。
可撤销合同 :因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等原因,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
效力待定合同 :合同订立后,因行为人缺乏相应的民事行为能力或代理权等原因,其效力有待于其他行为或事实予以确定。
合同的履行
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同时,应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如果当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同的违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
专业解答合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
专业解答房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产,但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的,归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
专业解答合同追诉期的具体期限在现行《中华人民共和国民法典》之中,针对合同纠纷的追诉时效依据法律规定为三年,自当事人获知或者明了自身权益受侵害及其义务主体之日起开始计算。除非任一方提出异议,否则此期限内未提起诉讼的,人民法院将不再予以受理。但如权益受害之日起已逾越二十年之久,人民法院则将不再进行任何干涉,例外情形仅限于特殊情况出于权利人申请而由人民法院依法作出延长决定。
专业解答宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让,且转让人和受让人均须为本村的村民。同时,作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房,而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。
专业解答在离婚过程中,若仅有一方不同意,另一方仍有权启动离婚程序。然而,为了实现离婚目的,需向法院提出离婚诉讼,并且必须提供充足的证据证明夫妇之间的感情关系已经破裂至无法调和的程度。根据中国现行相关法律法规的规定,任何一方如欲离婚,均可首先寻求有关机构的调解服务,或者径直向当地人民法院提起离婚诉讼。而法院对离婚案件的处理原则上应先行予以调解,但若发现双方感情确实无法挽回、调解无果的话,则应批准离婚申请。
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