物业提前退出的交一年物业费能退吗?

您好！交了物业服务费，对方没有提供服务，剩余物业服务费当然应当退还。

物业提前退出，已交一年的物业费通常是能退的，以下从不同方面为你分析：

    从合同约定角度
  有明确约定  ：业主与物业公司签订的物业服务合同中，如果对物业提前退出以及物业费退还事宜有明确的条款规定，那么将按照合同约定执行。
    - 例如，合同约定若物业提前退出，需按剩余服务期限的比例退还相应物业费，那么业主就有权依据此约定要求物业退还未服务期间的物业费。
   无明确约定  ：若合同中没有关于物业提前退出及物业费退还的相关条款，业主同样可以主张退还未服务期间的物业费。因为物业提前终止服务，未按照合同约定完整地提供一年的物业服务，其收取对应一年物业费就失去了依据。

    从法律依据角度
  《中华人民共和国民法典》相关规定  ：根据民法典中关于合同履行和违约责任的规定，物业服务合同是物业公司与业主双方的约定，物业公司有义务按照合同约定的期限和标准提供服务。物业提前退出属于未完全履行合同义务的违约行为。业主已经支付了一年的物业费，在物业提前退出的情况下，业主有权要求物业公司返还未提供服务部分对应的物业费。
  公平原则  ：从公平角度出发，业主支付费用是为了获得相应的物业服务。物业提前退出，业主无法享受到剩余期限的服务，若不退还相应物业费，对业主而言是不公平的。因此，基于公平原则，物业也应当退还未服务期间的物业费。

    具体退费流程
  与物业协商  ：发现物业提前退出后，业主可先尝试与物业公司进行沟通协商，向其提出退还剩余物业费的要求，并说明理由。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以证明双方的沟通情况。
  向相关部门投诉  ：如果与物业协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关部门进行投诉，请求这些部门介入调解，帮助业主维护合法权益。
  提起诉讼  ：若通过上述途径都无法解决问题，业主可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要提供物业服务合同、物业费缴纳凭证、物业提前退出的相关证据等，以证明自己的主张。