农村房屋被占怎么赔付

结论：
农村房屋被占赔付分政府征收和他人非法占用等情形，政府征收按法定补偿，他人非法占用可要求返还、恢复原状及赔偿，有争议可协商，协商不成对应申请行政复议或提起民事诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，当农村房屋被占，如果是政府征收，需遵循法定程序与标准进行补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置、停产停业损失（用于经营情况）等方面，房屋价值通常经评估得出。要是他人非法占用，被占方有权要求返还房屋、恢复原状，造成损失的可获赔偿，赔偿数额依实际损失确定。当双方对赔付产生争议，可先尝试协商，若协商无果，针对政府征收可申请行政复议，针对他人侵权可提起民事诉讼。遇到农村房屋被占赔付问题且不知如何处理时，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。

1.农村房屋被占赔付分不同情形处理。政府征收时要按法定程序和标准补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置、停产停业损失（用于经营）等补偿，房屋价值通常经评估确定；他人非法占用，被占方可要求返还房屋、恢复原状，有损失可主张赔偿，数额依实际损失定，像房屋修复费、临时安置费等。
2.解决措施和建议如下：
面对政府征收，相关部门要严格依照法定程序和标准操作，确保补偿合理公平，被征收人可关注评估过程，保障自身权益。
若遇他人非法占用，被占方应及时收集证据，如房屋损坏照片、安置费用凭证等，通过合法途径维权。
双方有赔付争议时，先友好协商，若协商无果，针对政府征收可申请行政复议，针对他人侵权则提起民事诉讼。

法律分析：
（1）政府征收农村房屋时，需遵循法定程序和标准进行补偿。包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。房屋价值通常借助专业评估来确定，这保障了征收补偿的公平性和合理性。
（2）他人非法占用农村房屋，被占方有权利要求其返还房屋并恢复原状。对于造成的损失，可主张赔偿，赔偿数额依据实际损失来定，像房屋损坏修复费用、临时安置费用等都涵盖在内。
（3）当双方对赔付存在争议，可先尝试协商。若协商无果，针对政府征收可申请行政复议，针对他人侵权则可提起民事诉讼，通过法律途径解决纠纷。

提醒：农村房屋被占情况复杂，不同情形对应不同处理方式，建议遇到问题及时咨询，以确定合适的解决方案。

（一）政府征收情况
被征收方要留意政府公告的征收程序和补偿标准，积极配合评估工作，确保房屋价值评估合理。同时，明确各项补偿内容，如搬迁安置补偿和停产停业损失补偿等，保障自身权益。

（二）他人非法占用情况
被占方应及时收集对方非法占用的证据，比如照片、视频等。要求对方返还房屋、恢复原状，若造成损失，准备好相关费用的票据，确定赔偿数额。

（三）争议解决情况
双方先友好协商，若协商不成，针对政府征收可在规定时间内申请行政复议；针对他人侵权则准备好证据向法院提起民事诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

1.政府征收：若农村房屋被政府征收，会按法定程序和标准补偿。补偿有房屋价值（经评估确定）、搬迁安置补偿等，用于经营的还有停产停业损失补偿。
2.他人非法占用：若房屋被他人非法占用，被占方可要求返还、恢复原状。有损失的能索赔，数额按实际损失定，如修复费、临时安置费。
3.争议解决：若对赔付有争议，先协商。协商不成，政府征收可申请行政复议，他人侵权可提起民事诉讼。