房产纠纷房东没有通知租客可以起诉吗

1.房东未通知租客能否起诉，要视情况而定。若出售房屋未提前通知，侵犯租客优先购买权，租客可起诉索赔。

2.租赁期内房东擅自进屋，侵犯居住权益，租客能起诉要求其停止侵害、赔偿损失。

3.若未通知事项无关紧要，可能不构成可诉侵权。起诉时，租客要备好租赁合同、沟通记录等证据，证明房东未通知及自身损失。

结论：
房东未通知租客，租客能否起诉要看具体情形，若侵犯租客优先购买权或居住权益可起诉，无关紧要事项未通知可能不可诉，起诉需准备相关证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，房东出售房屋时应提前通知租客，保障其优先购买权，若未通知则侵犯了该权利，租客可起诉要求赔偿。租赁期间，房东也不得擅自进入租客房屋，否则侵犯居住权益，租客能起诉要求停止侵害、赔偿损失。但若是一些不影响租客权益的无关紧要事项未通知，通常不构成可诉的侵权行为。起诉时，租客准备租赁合同、沟通记录等证据，可证明房东未通知行为及自身损失。若遇到此类情况难以判断或不知如何维权，可向专业法律人士咨询。

房东未通知租客，租客能否起诉取决于具体情形。若房东出售房屋未提前通知，侵害租客优先购买权，或租赁期间擅自进入房屋，侵犯租客居住权益，租客可起诉房东承担赔偿、停止侵害等责任。但若是无关紧要事项未通知，通常不构成可诉的侵权行为。
1.当房东侵犯租客优先购买权或居住权益时，租客可通过起诉维护权益。这是租客正当的权利主张途径，能让房东承担应有的责任。
2.若只是无关紧要事项未通知，租客起诉难以获得法律支持。此时租客可与房东友好沟通解决。
3.起诉时租客要准备好租赁合同、沟通记录等证据，证明房东未通知行为及自身损失，以增加胜诉几率。

法律分析：
（1）房东未通知租客是否可起诉要依据具体情形判断。当房东出售房屋却未按规定提前告知租客，损害了租客优先购买权，租客有权起诉并要求赔偿。
（2）租赁期间，房东未经通知擅自进入房屋，侵犯租客居住权益，租客可起诉要求其停止侵害、赔偿损失。
（3）若房东未通知的是无关紧要事项，通常不构成可诉的侵权行为。
（4）租客起诉时，要准备好相关证据，像租赁合同、沟通记录等，以此证明房东未通知行为及自身损失。

提醒：
租客遇到房东未通知情况，需先判断是否构成侵权行为。起诉前准备充分证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）判断能否起诉：若房东出售房屋未提前通知，侵犯租客优先购买权，或租赁期间擅自进入房屋侵犯居住权益，租客可起诉；若为无关紧要事项未通知，可能无法起诉。
（二）起诉准备：若符合起诉条件，租客要准备租赁合同、沟通记录等相关证据，证明房东未通知行为及自身损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。