全款购房商铺违约如何申请赔偿

对方全款购房商铺违约，申请赔偿可按以下步骤进行。首先要查看合同，明确违约情形和违约责任，若合同约定了违约金，可按约定主张赔偿；若约定的违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。

1.收集证据十分关键，要收集对方违约的证据，如未按时交房、交付商铺不符合约定等情况的证据；同时收集自身损失的证据，例如因对方违约导致的租金损失等。
2.与对方协商赔偿事宜，若协商不成，可准备好起诉状和证据材料，向有管辖权的法院起诉。
3.法院会依据事实和法律规定，判定违约方承担赔偿责任。若违约方不履行判决，可申请强制执行。

建议在购房合同中明确详细的违约条款，增强自身证据意识，及时收集和保存相关证据，以便在出现违约情况时更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）合同约定是索赔基础。在对方全款购房商铺违约时，先查看合同确定违约情形和责任，按约定违约金主张赔偿。若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构调整，以保障自身利益。
（2）证据是维权关键。收集对方违约证据，如未按时交房、交付不符约定等；同时收集自身损失证据，如租金损失等，为索赔提供有力支撑。
（3）协商与诉讼是途径。先与对方协商赔偿，协商不成则准备起诉状和证据材料向有管辖权法院起诉。法院会依据事实和法律判决，若违约方不履行判决，可申请强制执行。

提醒：
合同约定的审查需仔细，证据收集要全面合法。不同案情处理有差异，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同
仔细阅读合同条款，确定对方的违约行为属于合同中约定的哪种违约情形，以及对应的违约责任。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，可依此主张赔偿。若约定的违约金比实际造成的损失低，可通过法院或仲裁机构要求增加。

（二）收集证据
收集能证明对方违约的证据，如对方未按时交房的书面通知、交付的商铺与合同约定不符的照片等；同时收集自身损失的证据，如因对方违约导致未能出租商铺而损失的租金收入证明。

（三）协商与起诉
先尝试和对方协商赔偿事宜，若协商不成，准备好起诉状和相关证据材料，向有管辖权的法院起诉。若违约方不执行法院判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对方全款买商铺违约，申请赔偿步骤如下：
一、查看合同，明确违约情况和责任。若合同约定了违约金，按约定主张；若违约金低于损失，可让法院或仲裁机构增加。
二、收集证据，包括对方违约证据和自身损失证据，如未按时交房、租金损失等。
三、与对方协商赔偿，协商不成，准备起诉状和证据去有管辖权的法院起诉。若违约方不履行判决，可申请强制执行。

结论：
对方全款购房商铺违约，可按查看合同、收集证据、协商赔偿、起诉及申请强制执行的步骤申请赔偿。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当对方全款购房商铺违约时，第一步查看合同确定违约情形和责任，若合同约定了违约金，可按约定主张，若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加，以保障自身合法权益。证据收集是重要环节，收集对方违约证据和自身损失证据，能为后续索赔提供有力支撑。先与对方协商赔偿，若协商不成可向法院起诉，法院会依法判决违约方承担赔偿责任。若违约方不履行判决，可申请强制执行。如果在处理此类违约赔偿问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询以获得更精准的法律建议。