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没有物管的楼顶漏水找谁？
楼顶属于公共区域，没有物管时，若漏水可先联系该楼全体业主协商，共同出资维修，毕竟楼顶维护关乎大家利益。若部分业主不愿承担费用，可沟通说明利害，争取达成一致。若协商不成，可考虑通过民事诉讼解决，由法院判定各方责任和出资比例。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,楼顶漏水在房屋保修期满后，可以依据相关文件逐级申请维氦袱份惶莓耗逢同抚括修资金。但是物业公司是服务业主的。房屋的所有权人有责任按照相关程序，将维修事实上报小区业主大会，由业主委员会代表业主前往维修资金管理中心申请。仔细阅读物业服务协议，看看有没有约定，是否有物业公司代替业主申请。一般情况下，需要动用维修资金，物业公司就要提出使用的方案，业主大会要通过才行，（维修资金是业主的不是物业公司说用就用的），物业公司组织实施使用方案。物业公司要拿着相关材料报业主委员会，再报房管部门备案，还要维修资金管理中心审核同意。总体来说挺麻烦的。即使物业同意了，还要业主大会、业主委员会同意，有时候还要所在楼宇业主的签字（没有达到相应规定，还是不能用）.......建议向物业公司施压，同时向本栋楼宇的居民诉苦（签字的时候容易点），有些不是顶层的业主根本不管你，反正漏不到自己家，思想不支持，也很难。希望能给你参考。
专业解答遇到房屋屋顶漏水问题，可依据《民法典》将屋顶视为共用财产，合法请求物业公司进行维修。物业公司有责任处理这类物业服务范围内的设施问题。如在保修期内，应迅速通知施工方进行修复，保障业主权益。
专业解答若住宅水管在保修期内渗漏，应由开发商负责修理。超出保修期，费用则由业主承担。在住宅使用过程中，若因用水、铺设管路等需使用相邻不动产，并给相邻住户造成损害，应立即停止侵权行为并赔偿损失。防水问题在保修期内同样由开发商负责。超过保修期的渗漏问题，费用由业主自行承担。
专业解答商品房顶楼漏水，可联系开发商。如在保修期内，因房屋质量问题导致漏水，开发商应免费修复。超出保修期或需使用维修基金，可咨询物业。物业负责维修、保养。若物业或开发商未解决，可向住房城乡建设主管部门或质量技术监督管理局投诉。若购买房屋保险，可申请理赔。综上，可根据情况选择合适方式解决顶楼漏水问题。
专业解答遇物业不履行维修义务，可向当地住建委和房地产行政主管部门求助，涉及房屋质量或保修责任可向开发商或施工单位投诉。必要时，可寻求法律途径，咨询律师并收集证据。请保持冷静，通过合法途径维权。
专业解答家中水管损坏导致楼下损失，责任归属需考虑：1.若因楼上业主行为如施工不当引发，赔偿责任归业主；2.若损坏水管属公共区域且物业合同中有定期维护规定，损失由物业公司承担；3.若损坏水管在保修期内且因房屋质量缺陷导致，赔偿责任归开发商。
律师解析 房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。 房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。
律师解析 物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。 楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴，所以漏水问题属于公共设施的养护。 所以当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，当小区物业推诿时，要明确他们的责任。
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