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我银行信用卡未还清,我房子那过户吗?房子是全款买的。?

pub****216 湖南-湘西 房产纠纷咨询 2025.06.20 13:58:06 435人阅读

你好!我银行信用卡未还清,我房子那过户吗?房子是全款买的。

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15507343555 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-衡阳 咨询解答:15899条

一般情况下,银行信用卡未还清并不影响你将全款购买的房子进行过户。

    从法律层面分析
信用卡欠款属于个人与银行之间的债权债务关系,而房屋过户是房屋所有权的转移行为。目前并没有法律规定,债务人在有信用卡欠款未还清时不能办理房屋过户手续。只要你对该房屋拥有合法的产权,不存在司法查封、抵押等限制交易的情况,就可以按照正常的程序将房子过户给他人。

    存在的特殊情形
  被银行起诉且进入执行程序  :如果你的信用卡欠款金额较大,逾期时间较长,银行可能会起诉你。一旦银行胜诉并向法院申请强制执行,而你又没有其他财产可供执行时,法院可能会对该房屋进行查封,限制其交易。在这种被司法查封的情况下,房屋是无法办理过户手续的。
  房屋存在抵押等限制  :虽然你说房子是全款买的,但如果该房屋此前已经被你用于抵押担保(比如为他人的债务提供抵押),在抵押解除之前,未经抵押权人同意,一般不能办理过户手续。

所以,通常信用卡未还清不影响过户,但需留意是否存在上述特殊情况。

2025-06-20 22:47:08 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:504593条

信用卡未还清一般不影响全款房过户,因为信用卡欠款属于个人债务,与房屋产权过户无直接关联。不过若因信用卡欠款被起诉且进入执行阶段,可能被限制处置名下财产。若想过户,可先确认是否有司法限制。若没有,按正常流程到不动产登记机构办理过户就行。

2025-06-20 13:59:37 回复
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