商铺租赁协议双方存在违约该如何处理

法律分析：
（1）当商铺租赁协议中对双方违约的责任承担方式和违约金数额有明确约定时，即便双方均违约，可按照约定相互抵扣违约金。之后，违约情节更严重的一方需承担剩余责任。这种方式依据合同自治原则，尊重了双方最初的约定。
（2）若协议未作约定，就需考量各自违约行为对合同履行的影响程度。影响较大的一方承担主要责任，影响较小的承担次要责任。双方可先自行协商赔偿数额。
（3）若协商无法达成一致，任何一方均可向法院起诉。法院会依据公平原则，结合实际情况划分双方责任比例，判决各自承担相应赔偿责任以弥补对方损失。

提醒：签订商铺租赁协议时应明确违约条款，双方违约产生纠纷协商不成要及时寻求法律途径，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）协议有约定时，按约定相互抵扣违约金，违约较重一方承担剩余责任。比如一方应支付违约金5000元，另一方应支付3000元，抵扣后违约较重方支付2000元。

（二）协议未约定时，根据违约行为对合同履行的影响程度确定责任大小，影响大的承担主要责任，影响小的承担次要责任。双方先协商赔偿数额。

（三）若协商不成，任何一方可向法院起诉，由法院按公平原则划分责任比例并判决赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

1.协议有约定：当商铺租赁协议双方都违约，若协议明确了各自违约的责任承担方式与违约金数额，可相互抵扣违约金，违约较重者承担剩余责任。
2.协议未约定：双方根据违约行为对合同履行的影响程度确定责任大小，影响大的担主责，小的担次责。双方先协商赔偿数额，协商不成，任一方可起诉，由法院按公平原则划分责任比例并判决赔偿。

结论：
商铺租赁协议双方均违约时，有约定按约定相互抵扣违约金后由违约较重一方担责；无约定则根据影响程度定责任大小，先协商赔偿数额，协商不成可向法院起诉，由法院划分责任比例。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方都应按约定履行义务，违约需担责。在商铺租赁协议里，若双方均违约，处理方式有两种。一是协议有约定时，按约定相互抵扣违约金，违约重的一方承担剩余责任，这体现了意思自治原则，尊重双方事先约定。二是协议未约定时，根据违约行为对合同履行的影响程度定责任，影响大的担主责，小的担次责。双方先协商赔偿数额，协商不成任何一方可起诉，法院会依公平原则划分责任比例，判决赔偿以弥补对方损失。若遇到商铺租赁协议双方违约的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.商铺租赁协议双方均违约时，先看协议约定。若协议明确了各自违约的责任承担方式和违约金数额，可相互抵扣违约金，违约较重一方承担剩余责任。
2.若协议未约定，需根据各自违约行为对合同履行的影响程度确定责任大小。影响大的一方承担主要责任，影响小的承担次要责任。
3.双方可就违约责任承担协商确定赔偿数额。
4.若协商不成，任何一方可向法院起诉。法院会依据实际情况，按公平原则划分双方责任比例，判决各自承担相应赔偿责任以弥补对方损失。

建议双方在签订租赁协议时明确违约条款，遇到违约情况先积极协商，尽量达成一致，减少不必要的法律纠纷。