商品房违约金裁决判决书如何执行

法律分析：
（1）当拿到商品房违约金裁决判决书后，若对方主动履行，按判决支付违约金，这种情况相对简单，双方纠纷得以顺利解决。
（2）若对方未在规定履行期内履行，胜诉方要在两年内，向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，同时需准备好强制执行申请书、生效判决书等申请材料。
（3）法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，并查询、冻结、划拨其财产。
（4）若被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重会构成拒不执行判决、裁定罪，会被追究刑事责任。在执行过程中，法院还可采取查封、扣押、拍卖等措施保障债权人权益。

提醒：申请强制执行有两年时效限制，需及时申请。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）若对方主动履行拿到的商品房违约金裁决判决书，只需按判决内容接收违约金。
（二）若对方未在规定履行期内履行，胜诉方应在两年内到一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。
（三）申请时准备好强制执行申请书、生效判决书等材料。
（四）法院受理后会发执行通知，查询、冻结、划拨被执行人财产。
（五）若被执行人有能力却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪被追究刑事责任。
（六）执行中法院可采取查封、扣押、拍卖等措施保障债权人权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.拿到商品房违约金裁决判决书后，若对方主动履行，按判决支付违约金。

2.若对方未按时履行，胜诉方可在两年内向一审或同级被执行财产所在地法院申请强制执行，要提交申请书、生效判决书等材料。

3.法院受理后发执行通知，查询、冻结、划拨财产。若被执行人有能力却拒不执行，情节严重会被追究刑责。

4.执行中法院可采取查封、扣押、拍卖等措施保障债权人权益。

结论：
拿到商品房违约金裁决判决书后，对方主动履行按判决支付违约金；未履行的，胜诉方可两年内申请强制执行，被执行人拒执严重可担刑责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，在商品房违约金纠纷中，判决书生效后具有强制执行力。若对方主动履行，程序简单完成债务清偿。若未在规定期内履行，胜诉方有权在两年内申请强制执行，需向一审法院或同级被执行财产所在地法院提交申请书、生效判决书等材料。法院受理后会采取执行措施，如查询、冻结财产等。若被执行人有能力却拒不执行，情节严重触犯拒不执行判决、裁定罪。执行中，法院还可通过查封、扣押、拍卖等保障债权人权益。如果您在商品房违约金执行方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

拿到商品房违约金裁决判决书后，对方主动履行则按判决支付违约金，若未履行，胜诉方可申请强制执行以保障自身权益。
1.申请强制执行：若对方未在规定履行期内履行，胜诉方需在两年内向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请，申请时要提交强制执行申请书、生效判决书等材料。
2.法院执行措施：法院受理后会向被执行人发执行通知，查询、冻结、划拨其财产。若被执行人有能力却拒不执行，情节严重会构成拒不执行判决、裁定罪被追究刑事责任。
3.保障债权人权益：执行过程中，法院可采取查封、扣押、拍卖等措施，确保债权人权益得到实现。

建议胜诉方及时关注对方履行情况，若需申请强制执行，提前准备好相关材料，积极配合法院工作。