新房延迟交付违约金多少

1.新房延迟交付违约金的确定，有约定时从约定，无约定时参照同地段同类房屋租金标准。若购房合同对违约金计算方式和标准有明确约定，应按合同执行，如按已付房款一定比例每日计算。
2.当合同未约定时，购房者可主张开发商赔偿损失，损失数额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.解决措施和建议：购房者在遇到新房延迟交付问题时，可先查看购房合同约定。若有约定按约定协商违约金；若合同未约定，收集同地段同类房屋租金标准等证据。先尝试与开发商协商解决，若协商无果，可通过诉讼方式维护自身权益。

法律分析：
（1）新房延迟交付违约金数额首先看合同约定。若合同中有明确约定的计算方式和标准，那么就按照合同来确定违约金。像约定按已付房款的一定比例每日计算，就严格依照此执行。
（2）若购房合同未对违约金进行约定，购房者可主张开发商赔偿损失。损失数额以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（3）购房者可通过协商或诉讼两种方式向开发商主张违约金。当出现延迟交付情况时，可先尝试与开发商协商，若协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。

提醒：
购房者签订购房合同时应明确约定违约金条款，若遇到新房延迟交付问题，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）有合同约定时，严格按照合同中规定的计算方式和标准确定违约金，若约定按已付房款的一定比例每日计算，就遵循该约定执行。

（二）合同未约定时，购房者可主张开发商赔偿损失，损失数额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

（三）购房者可通过与开发商协商或向法院提起诉讼的方式，向开发商主张违约金。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.新房延迟交付，违约金数额先看合同约定。若合同明确了计算方式和标准，就按此确定，如按已付房款比例每日计算。

2.若合同未约定，购房者可要求开发商赔偿损失。损失数额按同地段同类房屋租金标准定，由主管部门公布或评估机构评定。

3.有约定按约定，没约定参照租金标准，购房者可协商或诉讼向开发商要违约金。

结论：
新房延迟交付违约金数额，有合同约定按约定执行，无约定则参照同地段同类房屋租金标准，购房者可协商或诉讼主张。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，受法律保护。在购房合同中，若对延迟交付违约金有明确约定，该约定具有法律效力，应按约定的计算方式和标准确定违约金。若合同未约定，为保障购房者权益，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿额。这既合理弥补购房者损失，也体现公平原则。若遇到新房延迟交付违约金问题，建议及时与专业法律人士沟通，以便更好维护自身合法权益。