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借名买房法院判决书是否具有法律效力

薛** 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2025.06.13 16:46:07 320人阅读

借名买房法院判决书是否具有法律效力

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(一)对于借名买房纠纷中拿到法院判决书的当事人,要及时关注判决生效时间,在生效后确保对方按判决履行义务。
(二)若认定借名买房关系存在且判决房屋权益归属自己,虽无需登记物权已转移,但为避免后续风险,可尽快办理房屋产权登记手续。
(三)若对方不履行判决义务,应及时向法院申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2025-06-13 22:33:04 回复
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1.借名买房的法院判决书有法律效力,它是司法机关依法律和事实作出的强制文书,生效后当事人要履行义务。

2.法院审理借名买房纠纷时,会结合证据、合同约定等判断事实是否成立。若成立,会对房屋权益归属等判决。

3.判决能直接让物权变动,不用登记房屋所有权就转移,还有既判力,当事人不能再以同一事起诉。

4.若一方不履行判决,另一方可申请强制执行。

2025-06-13 20:38:02 回复
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结论:
借名买房法院判决书具有法律效力,生效后当事人需履行义务,能直接引起物权变动,具有既判力,可申请强制执行。
法律解析:
法院判决书是司法机关依据法律与事实作出的有强制力的文书。在借名买房纠纷中,法院会综合双方证据、合同约定等判定借名买房事实是否成立。若认定借名买房关系存在,会对房屋权益归属等作出判决。此判决具有特殊效力,能直接引起物权变动,无需登记房屋所有权就可转移。并且,判决具有既判力,当事人不能就同一事实和理由再次起诉,其他法院也受其约束。若一方不履行判决义务,另一方可以申请强制执行。如果您在借名买房或其他法律事务中遇到类似问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。

2025-06-13 20:11:51 回复
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1.借名买房法院判决书具备法律效力,它是司法机关基于法律与事实作出的有强制力的文书,生效后当事人需履行判决义务。
2.法院在审理借名买房纠纷时,会综合双方证据、合同约定等来判定借名买房事实是否成立。若认定借名买房关系存在,会对房屋权益归属等依法判决。
3.此判决能直接引发物权变动,无需登记房屋所有权即可转移,还具有既判力,当事人不能就同一事实和理由再次起诉,其他法院也受该判决约束。
4.若一方不履行判决,另一方可申请强制执行。

建议当事人在借名买房时签订详细合同,保存好相关证据,遇到纠纷及时通过法律途径解决,拿到判决后督促对方尽快履行,对方不履行及时申请强制执行。

2025-06-13 19:10:16 回复
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法律分析:
(1)借名买房法院判决书具有强制效力,它是司法机关基于法律和事实作出的,生效后当事人需履行判决义务。
(2)在借名买房纠纷中,法院会综合双方证据、合同约定等判断借名买房事实是否成立。若认定关系存在,会对房屋权益归属等作出判决。
(3)此判决能直接引发物权变动,无需登记房屋所有权即可转移。
(4)判决书具有既判力,当事人不能就同一事实和理由再次起诉,其他法院也受其约束。
(5)若一方不履行判决,另一方可以申请强制执行。

提醒:
借名买房存在诸多法律风险,不同案情对应解决方案有别,建议咨询以作进一步分析。

2025-06-13 18:09:29 回复

您好,关于判决书上具名是什么意思?这个问题,我的解答如下,另案处理是一个法律专业名词,属于司法实践中常遇到的一种情况,多存在于共同犯罪案件,更准确、完整表述应是“另行立案追究刑事责任”。被“另案处理”的犯罪嫌疑人不少人都涉嫌“窝案”,只是由于某种原因,而被列入“另案处理”的范畴。这些原因可能是有的犯罪嫌疑人在逃未归案而无法并案处理,或者可能是在某些刑事案件中,部分犯罪嫌疑人由于年龄、刑事责任能力等方面的原因,不负刑事责任,需要“另案处理”。扩展资料:《关于规范刑事案件“另案处理”适用的指导意见》相关规定第三条涉案的部分犯罪嫌疑人有下列情形之一的,可以适用“另案处理”:(一)依法需要移送管辖处理的;(二)系未成年人需要分案办理的;(三)在同案犯罪嫌疑人被提请批准逮捕或者移送审查时在逃,无法到案的;(四)涉嫌其他犯罪,需要进一步侦查,不宜与同案犯罪嫌疑人一并提请批准逮捕或者移送审查,或者其他犯罪更为严重,另案处理更为适宜的;(五)涉嫌犯罪的现有证据暂不符合提请批准逮捕或者移送审查标准,需要继续侦查,而同案犯罪嫌疑人符合提请批准逮捕或者移送审查标准的;(六)其他适用“另案处理”更为适宜的情形。第四条对于下列情形,不适用“另案处理”,但公安机关应当在提请批准逮捕书、意见书中注明处理结果,并将有关法律文书复印件及相关说明材料随案移送人民检察院:(一)现有证据表明行为人在本案中的行为不构成犯罪或者情节显著轻微、危害不大,依法不应当或者不需要追究刑事责任,拟作或者已经作出行政处罚、终止侦查或者其他处理的;(二)行为人在本案中所涉犯罪行为,之前已被司法机关依法作不决定、刑事判决等处理并生效的。第五条公安机关办案部门在办理刑事案件时,发现其中部分犯罪嫌疑人符合本意见第三条规定的情形之一,拟作“另案处理”的,应当提出书面意见并附下列证明材料,经审核后报县级以上公安机关负责人审批:(一)依法需要移送管辖的,提供移送管辖通知书、指定管辖决定书等材料;(二)系未成年人需要分案处理的,提供未成年人户籍证明、立案决定书、提请批准逮捕书、意见书等材料;(三)犯罪嫌疑人在逃的,提供拘留证、上网追逃信息等材料;(四)犯罪嫌疑人涉嫌其他犯罪,需要进一步侦查的,提供立案决定书等材料;(五)涉嫌犯罪的现有证据暂不符合提请批准逮捕或者移送审查标准,需要继续侦查的,提供相应说明材料;(六)因其他原因暂不能提请批准逮捕或者移送审查的,提供相应说明材料。

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