交了购房定金银行不给办卡怎么办

1.因个人信用、还款能力等自身问题，银行拒绝办卡导致无法贷款付房款，可能违约。开发商有权按定金罚则不退还定金，可与开发商协商延长付款期限或变更付款方式减少损失。

2.若因政策变化、银行规定调整等不可归责双方的事由，银行不办卡无法贷款，可要求开发商退还定金并解除合同。

3.建议及时和开发商沟通银行不办卡情况，并保留沟通记录。

1.交购房定金后银行不给办卡要分情况处理。因个人信用、还款能力等自身原因致银行拒办卡，无法贷款支付房款，可能构成违约，开发商有权按定金罚则不退还定金。
解决措施：与开发商协商，如延长付款期限、变更付款方式，以减少损失。
2.若因政策变化、银行内部规定调整等不可归责于双方的事由导致银行不办卡、无法贷款，可依据规定要求开发商退还定金并解除购房合同。
建议：及时与开发商沟通，说明银行不办卡情况，留存好相关沟通记录。

结论：
交购房定金后银行不给办卡，因自身因素导致的可能构成违约，定金可能不退还；因不可归责于双方的事由导致的可要求退还定金并解除合同。应及时与开发商沟通并留存记录。
法律解析：
依据《民法典》规定，在购房交易中，如果是因为个人信用、还款能力等自身因素，使银行拒绝办卡从而无法办理贷款支付房款，这种情况属于购房者违约。按照定金罚则，开发商有权不退还定金。不过，购房者可以和开发商协商，如延长付款期限、变更付款方式等，以此减少自身损失。若由于政策变化、银行内部规定调整等不可归责于双方的事由，造成银行不办卡无法贷款，购房者可要求开发商退还定金并解除购房合同。在遇到银行不办卡的情况时，购房者应及时与开发商沟通，说明情况并留存好相关沟通记录。如果在处理此类问题时遇到疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）当因个人信用、还款能力等自身原因，使得银行拒绝办卡进而无法办理贷款支付房款时，这种情况很可能构成违约。按照定金罚则，开发商有权不退还定金。不过，购房者可以与开发商进行协商，比如尝试申请延长付款期限，或者变更付款方式，以此来争取减少自身的损失。
（2）若因为政策变化、银行内部规定调整等不可归责于双方的事由，导致银行不办卡无法贷款，购房者可依据相关规定，要求开发商退还定金，并且解除购房合同。在此过程中，及时与开发商沟通，说明银行不办卡的情况，并留存好相关沟通记录是很有必要的。

提醒：不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析自身情况，避免损失。

（一）因个人因素银行拒办卡：若因自身信用、还款能力等问题致银行不办卡无法贷款，构成违约，开发商可能不退定金。可与开发商协商，如争取延长付款期限、变更付款方式，以减少损失。

（二）因不可归责于双方的事由银行拒办卡：若因政策变化、银行内部规定调整等原因导致银行不办卡无法贷款，可要求开发商退还定金并解除购房合同。

（三）沟通与证据留存：及时与开发商沟通，说明银行不办卡情况，留存好相关沟通记录。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。