房屋一房二卖后原合同是否还有效

法律分析：
（1）合同效力判定遵循民事法律行为有效条件，包含行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定与公序良俗。一般房屋一房二卖时，只要原合同无上述无效情况，合同依然有效且受法律保护。
（2）虽然原合同有效，但买方不一定能获得房屋所有权。若后买方完成产权登记，房屋所有权归后买方。
（3）原买方无法取得房屋，可依据有效合同追究卖方违约责任，要求赔偿损失、返还已付购房款及利息等。

提醒：
购房者遇到一房二卖情况，应及时保留相关证据，可咨询以进一步分析维权方案。

（一）在遇到一房二卖情况时，原合同买方首先要确认合同是否满足有效条件，即自己和卖方具有相应民事行为能力、意思表示真实、合同不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若满足，合同有效受法律保护。
（二）若后买方办理了产权登记取得房屋所有权，原买方虽无法取得房屋，但可凭借有效合同追究卖方违约责任，要求卖方赔偿损失、返还已付购房款及利息等。
（三）为避免一房二卖，买方在签订合同后可及时办理预告登记，防止卖方将房屋再卖给他人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.通常，房屋一房二卖时原合同仍有效。判断合同效力看是否符合民事法律行为有效条件，即当事人有相应能力、表意真实、不违法违规和公序良俗。

2.只要原合同无无效情形，即便卖方又卖房，原合同也受法律保护。但原合同有效不代表买方能拿到房屋所有权。

3.若后买方办了产权登记，房屋归其所有。原买方拿不到房，可依合同追究卖方责任，要求赔偿损失、返还房款及利息。

结论：
一般情况下房屋一房二卖后原合同仍有效，但原买方不一定能取得房屋所有权。
法律解析：
判断合同效力主要看是否符合民事法律行为有效的条件，即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。一房二卖时，只要原合同不存在上述无效情形，即便卖方又将房屋卖给他人，原合同仍受法律保护。然而，原合同有效不代表原买方能取得房屋所有权。若后买方办理了产权登记，房屋所有权归后买方。原买方无法取得房屋，可依据有效合同追究卖方违约责任，要求赔偿损失、返还已付购房款及利息等。若遇到一房二卖相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

1.一般情况下，房屋一房二卖后原合同仍然有效。合同效力取决于是否符合民事法律行为有效的条件，即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。只要原合同不存在无效情形，即便卖方又将房屋卖给他人，原合同也受法律保护。
2.但原合同有效不代表买方必然取得房屋所有权。若后买方办理了产权登记，房屋所有权归后买方。
3.对于原买方，若无法取得房屋，可依据有效合同追究卖方违约责任，要求赔偿损失、返还已付购房款及利息等。

建议原买方在签订合同后尽快办理房屋过户登记手续，降低一房二卖风险。若遭遇一房二卖，及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。