签假房屋租赁合同有啥法律责任

法律分析：
（1）当双方恶意串通签订假房屋租赁合同损害国家、集体或第三人利益时，此合同会被判定无效。按照法律规定，取得的财产要返还，有过错的一方还需赔偿相应损失。
（2）为骗取贷款等非法目的签订假合同，这种行为可能构成合同诈骗罪。根据刑法，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，会面临有期徒刑或拘役，还会并处罚金或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处罚会更严厉。
（3）若签假合同用于逃避税费，税务机关会责令补缴税款，还可能对当事人处以罚款。并且，假合同不受法律保护，当事人无法依据它主张合同权利，发生纠纷时权益难以得到保障。

提醒：签假房屋租赁合同风险大，可能承担多种法律责任，建议咨询专业人士确保合同合法合规。

（一）若签假合同是双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，应及时停止该行为，主动返还取得的财产。因过错造成损失的，需积极对受损方进行赔偿。
（二）若为骗取贷款等非法目的签假合同，应立即停止违法活动，配合司法机关调查。若涉嫌犯罪，尽早自首争取从轻处罚。
（三）若用于逃避税费，需按照税务机关要求，主动补缴税款，并接受可能的罚款处罚。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。该法条适用于双方恶意串通签订假房屋租赁合同的情况，明确此类合同不具有法律效力。

1.若双方恶意串通签假合同，损害国家、集体或第三人利益，合同无效，已取得财产要返还，有过错方需赔偿损失。

2.为骗取贷款等非法目的签假合同，可能构成合同诈骗罪。按规定，骗取财物数额较大的，会被判刑或拘役，还会并处罚金。

3.用假合同逃避税费，税务机关会责令补缴，还可能罚款。且假合同不受法律保护，发生纠纷时当事人权益难保障。

结论：
签假房屋租赁合同需承担多种法律责任，包括合同无效、构成犯罪及受税务处罚等。
法律解析：
若双方恶意串通签假合同损害国家、集体或第三人利益，依据《中华人民共和国民法典》，该合同无效，取得的财产要返还，过错方需赔偿损失。若为骗取贷款等非法目的签假合同，构成合同诈骗罪，按《中华人民共和国刑法》，以非法占有为目的，在签订、履行合同中骗财，数额较大的，会被处有期徒刑或拘役，并处或单处罚金，数额巨大或有其他严重情节的，处罚更重。若用于逃避税费，税务机关会责令补缴并可能罚款。同时，假合同不受法律保护，当事人无法依此主张自己的权利，纠纷发生时权益难保障。若您在房屋租赁方面遇到类似问题或有法律疑问，可向专业法律人士咨询。

1.签假房屋租赁合同的法律责任多样。若双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，合同无效，取得财产需返还，过错方要赔偿损失。
2.为骗取贷款等非法目的签订假合同，可能构成合同诈骗罪，根据刑法会按骗取财物数额不同处以相应刑罚和罚金。
3.用于逃避税费，税务机关会责令补缴并可能罚款。而且假合同不受法律保护，当事人无法依此主张自己的权利，纠纷发生时权益难保障。

解决措施与建议：
一是签订合同前充分了解法律规定，确保合同真实合法。
二是增强法律意识，不参与恶意串通等违法活动。
三是遇到疑似假合同情况，及时咨询专业法律人士。