老赖租房到期不给钱不搬走怎么办

法律分析：
（1）当老赖租房到期不给钱不搬走，出租人书面催告是重要的前置步骤。这不仅体现了出租人的合理诉求，留存的催告证据在后续可能的法律程序中也至关重要，能证明出租人已尽到合理告知义务。
（2）若催告无果，出租人向法院提起诉讼是合法有效的维权途径。在诉讼请求中明确要求老赖支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费等，是对自身合法权益的全面维护。
（3）起诉时准备好租赁合同、催告记录、老赖身份信息等证据材料，能使诉讼更有胜算。这些证据可充分证明租赁关系的存在、老赖的违约行为等。
（4）获得胜诉判决后，老赖不履行的情况下，申请强制执行可确保判决得以落实，保障出租人的合法权益。

提醒：
在整个维权过程中，注意保留好各类证据。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询专业法律意见。

（一）书面催告
以书面形式要求老赖支付租金并搬离房屋，同时注意留存催告证据，如通过邮政快递发送催告函并保留底单等。

（二）提起诉讼
若催告后老赖仍不履行，出租人可向法院起诉。诉讼请求可包括要求老赖支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费等费用，以及立即搬离房屋。起诉时准备好租赁合同、催告记录、老赖身份信息等证据材料。

（三）申请强制执行
获得胜诉判决后，若老赖不履行判决，可向法院申请强制执行，强制其搬离房屋并执行相关款项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1.书面催告老赖付租金并搬离，保留好催告证据。
2.若老赖不配合，可向法院起诉。诉讼请求可包括让老赖支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费，还能要求其马上搬离。
3.起诉时准备好租赁合同、催告记录、老赖身份信息等证据。
4.胜诉后老赖不履行，向法院申请强制执行，强制其搬离并执行款项。

结论：
老赖租房到期不给钱不搬走，出租人可书面催告，若老赖仍不履行，可向法院起诉，胜诉后老赖不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同到期后，承租人应按约定支付租金并返还租赁物。老赖租房到期不给钱不搬走，已构成违约。出租人先书面催告并留存证据，是为后续维权提供依据。若老赖仍不支付租金和搬离，出租人提起诉讼是合法的维权途径。诉讼请求中要求老赖支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费等，是维护自身合法权益的体现。起诉时准备租赁合同、催告记录、老赖身份信息等证据，能增加胜诉几率。获得胜诉判决后，若老赖不履行，申请强制执行可保障出租人权益得以实现。如果遇到此类复杂的租赁纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.出租人面对老赖租房到期不给钱不搬走的情况，应积极采取合法手段维权。老赖的行为违反了租赁合同约定，侵犯了出租人的合法权益，出租人有权利通过法律途径解决。
2.解决措施与建议：
-先书面催告老赖支付租金并搬离房屋，同时留存好催告证据，这是维权的基础步骤。
-若催告后老赖仍不履行，可向法院提起诉讼。诉讼请求中要明确要求老赖支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费等费用，并搬离房屋。
-起诉时准备好租赁合同、催告记录、老赖身份信息等证据材料，以增加胜诉几率。
-获得胜诉判决后，若老赖不履行，及时向法院申请强制执行，让法院强制其搬离并执行相关款项。