隔壁相邻建围墙占了本身不宽的石头路，影响了隔壁相邻出行不便。协商后也不同意拆怎么

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

第一步拍照（录像）取证，然后与邻居协商处理，可让他们承担损失费和维修费，一般讲道理的人都会按价赔偿的，如果实在难以达到满意，你也可以向法院提起赔偿诉讼，不过这可能会耽误很多的时间，费很多的事，建议双方可以各让一步，毕竟“罪不至死”，大家还是邻里街坊的

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1，你们之间的纠纷属于相邻关系纠纷；
2，隔壁邻居翻修房屋的时候把你家的墙砸坏了，对你的财产造成侵害；
3，根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失；
4，所以，作为隔壁的业主，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，争取处理相邻关系，现在翻修房屋的时候把你家的墙砸坏了，造成你受到损失，显然侵犯了你的相邻权；
5，你有权要求隔壁业主给你排除妨碍，造成损失的，赔偿损失；
6，对方毁坏你房屋结构，属于侵权，你有权要求他恢复原状。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据我国《物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，诉争的公共区域应由业主进行共同管理，A作为小区业主，有权对共有物行使物上请求权。　　根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持”的规定，你诉求黄某清理消除妨碍，法院会予以支持。　　在住宅小区中，开发商出于安全或者景观等考虑，对建筑物会设计不同的共有区域。对于这一小区共有区域，多数业主抱着不占白不占的心理，将共有变私有。其实，我国《物权法》第七十二条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，这意味着如果要取得对占用公共区域的合法化，必须要征得其他共有权人的同意，且不能危及建筑物的质量和其他业主的合法权益。因此，业主在装修时切不要因小失大，以为多占的公共区域就是天上掉馅饼，其实极有可能是烫手的山芋，造成的后果也可能是赔了夫人又折兵。