房子全包住两个月就出现质量问题,若在合同约定的质量保证期内,可要求房东维修。若房东拒绝,你自行维修后费用让房东承担。也可与房东协商适当降低租金或延长租期作为补偿。要是问题严重影响居住,可搜集证据,要求解除合同并让房东退还剩余租金和押金。
2025-05-07 16:23:24 回复
关于您反映的全包住房两个月就出现质量问题的情况,根据《民法典》和《建设工程质量管理条例》,我帮您分析如下:
首先需要明确几个关键点:1.房屋质量问题具体表现(如漏水、裂缝等);2.是否在保修期内(通常防水工程保修5年);3.当初与开发商或装修公司签订的合同条款。
建议您:
1.立即拍照录像保存证据,记录问题现状及发现时间
2.查找购房或装修合同中的质量保证条款
3.优先联系责任方(开发商/装修公司)要求维修,书面发函更正式
4.若对方推诿,可向当地住建部门投诉或考虑司法途径
这类问题越早处理越有利,需要帮助可以随时联系我提供更具体的法律建议。当前阶段重点是把证据固定好。
专业解答1、现浇混凝土楼板裂缝。2、填充墙墙面裂缝。3、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝。4、外墙外保温墙面裂缝、渗漏。5、外窗渗漏(六)有防水要求的房间地面渗漏(七)屋面渗漏(八)栏杆、扶手施工不符合要求(九)安全玻璃施工不符合要求。
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