店铺租合同违约怎么

结论：
店铺租赁合同一方违约需担责，承担方式依合同约定和法律规定而定，有约定按约定，无约定赔偿实际损失，双方可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在店铺租赁合同中，违约责任有明确规定。若合同有违约金条款，违约方要按约定支付违约金；有定金条款时，收受定金方违约双倍返还，支付定金方违约无权要求返还。若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失，像因违约造成的经营利润损失等。同时，受损方有义务防止损失扩大，否则扩大部分损失自行承担。双方可先尝试协商解决，若协商无果，受损方可向法院起诉维权。如果您在店铺租赁合同中遇到违约相关问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以妥善维护自身合法权益。

1.店铺租赁合同一方违约需承担违约责任，承担方式依合同约定和法律规定而定。若合同约定违约金条款，违约方按约定支付；约定定金条款，收受定金方违约双倍返还，支付定金方违约无权要求返还。
2.若合同未约定，受损方可要求违约方赔偿实际损失，含直接损失与可得利益损失，如经营利润损失。同时，受损方有防止损失扩大的义务，否则扩大部分自行承担。
3.双方可先协商解决违约问题。若协商不成，受损方可向法院起诉，通过司法途径维护自身权益。建议签订合同时明确违约条款，出现违约及时收集证据，积极协商，协商无果果断起诉。

法律分析：
（1）店铺租赁合同一方违约时，违约责任承担有约定从约定。若合同设有违约金条款，违约方需依照约定支付违约金，这能对违约行为起到一定约束作用。
（2）若合同约定了定金条款，收受定金方违约需双倍返还定金，支付定金方违约则丧失定金返还请求权，定金制度可保障合同的履行。
（3）当合同未约定违约责任时，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，如因违约导致的经营利润损失等。
（4）受损方负有防止损失扩大的义务，若未履行该义务，扩大部分的损失将由自己承担。
（5）双方可先尝试协商解决纠纷，若协商无果，受损方可向法院起诉，通过司法途径维护自身权益。

提醒：
签订店铺租赁合同时，要明确违约责任条款。发生违约纠纷时，及时固定损失证据，防止损失扩大。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）合同有约定违约金条款的，违约方按约定支付违约金。
（二）合同约定定金条款的，收受定金方违约双倍返还定金，支付定金方违约无权要求返还定金。
（三）合同未约定的，受损方要求违约方赔偿实际损失，含直接损失和可得利益损失，如经营利润损失。
（四）受损方有义务防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。
（五）双方先协商，协商不成受损方可向法院起诉维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.店铺租赁合同一方违约，要承担违约责任，方式按合同约定和法律规定来定。
若合同有违约金条款，违约方要按约定付违约金；若有定金条款，收定金方违约需双倍返还，付定金方违约则不能要回定金。

2.合同未约定的，受损方可要求赔偿实际损失，含直接损失和可得利益损失，像经营利润损失。
受损方有义务防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。

3.双方可先协商，协商不成，受损方可起诉，通过司法途径维权。