房屋买卖合同无效财产能返还吗

房屋买卖合同无效时财产一般能返还。根据法律，民事法律行为无效后取得的财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，各方有过错则各自担责。

1.基本返还原则：在房屋买卖合同无效情况下，卖方需返还已收取的购房款，买方要返还房屋。
2.添附部分处理：若房屋存在装修等添附情况，要结合双方过错等因素确定处理方式，通常由过错方补偿对方相应损失。
3.其他损失赔偿：若一方过错致合同无效并给对方造成其他损失，过错方需承担赔偿责任。

建议买卖双方在签订合同前充分了解相关法律法规和合同条款，避免因合同无效带来损失。出现合同无效情况时，双方应积极协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）当房屋买卖合同被认定无效时，遵循民事法律行为无效的处理原则，财产需返还。卖方收取的购房款要返还给买方，买方也需将房屋返还给卖方。
（2）若房屋存在装修或其他添附情况，需综合双方过错等因素来处理添附部分。比如一方过错大，可能要补偿对方添附部分的相应损失。
（3）若因一方过错导致合同无效且给对方造成其他损失，过错方需承担赔偿责任，以弥补对方因此遭受的经济损失。

提醒：
房屋买卖合同无效后财产返还问题较复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）卖方应将已收取的购房款返还给买方，若拒绝返还，买方可以通过协商或法律途径追讨。
（二）买方需将房屋返还给卖方。若房屋存在装修或添附情况，双方先根据过错协商确定添附部分的补偿问题，协商不成可通过诉讼解决。
（三）若一方因过错导致合同无效并给对方造成其他损失，受损失方有权要求过错方承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.房屋买卖合同无效时，财产一般要返还。根据规定，民事行为无效后，取得的财产要返还，无法返还就折价补偿。
2.合同无效后，卖方需退还购房款，买方要归还房屋。
3.若房屋有装修等添附，要结合双方过错处理，过错方补偿对方损失。
4.若一方过错致合同无效且造成其他损失，该方要承担赔偿责任。

结论：
房屋买卖合同无效，财产一般能返还，卖方返还购房款，买方返还房屋，添附部分按过错处理，过错方需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应返还。在房屋买卖合同无效时，卖方收取的购房款需返还给买方，买方则要将房屋返还给卖方。如果房屋存在装修等添附情况，会结合双方过错等因素处理添附部分，可能由过错方补偿对方相应损失。若一方过错致合同无效并造成对方其他损失，过错方需承担赔偿责任。若你遇到房屋买卖合同无效的相关问题，想深入了解自身权益和应承担的责任，可向专业法律人士咨询。