饭店租房合同注意事项是什么，怎么写的

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：甲方租赁房屋坐落于________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。
第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。
第四条：房屋每年租金为____________元人民币。
房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。
第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。
该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。
第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。
第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。
租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。
第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。
第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给
第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。
第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民提讼。
第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（签名） 乙方（签名）
签订日期： 签订日期：

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您好，关于饭店租赁经营合同怎么样写这个问题，我的解答如下, 怎么写饭店租赁经营合同
饭店租赁经营合同：
出租方：
住址： 电话：
承租方：
住址： 电话：
租赁企业名称：
地址： 企业性质：个体工商户 经营范围：饮食服务
出租方与承租方双方经平等协商，自愿签订本合同。
一、租赁企业概况
1.厨房设备：____
2.装修价值：____
3.餐具和家具：____
二、租赁期限为五年，即自二零零 年元月一日起至二零零 年元月一日。承租方或出租方如果需要
提前终止租赁经营必须提前二个月告知对方，否则即构成违约，须向对方支付约定的违约金。
三、交接手续：双方在租赁期开始或结束时必须办理财产和经营状况的交接手续。
四、租金
1.租金数额：每月陆仟元人民币。
2.租金交付期限和交付办法：每月一日全额缴交本月租金，特殊情况经出租方同意可以
延迟至5日交纳。
六、承租方的经营责任
1.承租方承担租赁经营期间的全部经营责任及该期间产生的债务、亏损。
2.承租方必须依法纳税、按期交纳房租、水电等费用、按期支付员工工资和福利。
3.承租方应爱护出租方的设备、设施和用具。租赁期期间的任何损坏由承租方负责维修或赔偿。
七、承租方的经营权利
承租方全权经营企业，享有经营利润，出租方不干预企业经营。
八、出租方的追索权
凡是依据本合同应该由承租方承担的债务(包括税金、工资、房租)，如果出租方代替承租方支付了
上述债务，出租方享有向承租方追偿的权利。
九、违约责任
1.违反本合同第二条,支付违约金柒千元人民币.
2.不按期交付租金时，出租方有权终止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息万分之五计算).
3.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，承租方负责赔偿。
十、租赁期终止后,承租方有义务返还租赁企业资产,出租方有权验收。
十
一、企业租赁前债权债务由出租方承担,双方2002年12月12日签定的合作协议自本合同生效之日
起终止.
十
二、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成诉诸时，必须向中山市所在地的人民。
十
三、本合同自签定时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份。
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法人代表(签章)： 承租经营者(签章)：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
中华人民共和国合同法相关规定：
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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根据你的问题解答如下, 写房租收据的注意事项：
1、在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。
2、是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。
3、收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。
4、收条应包括五要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。