承租方无手续违建,乙方有优先承租权、若甲方不在出租、新建房屋在合理价格条件下甲方接受?

[律师回复]买卖不破租赁。如果确有租赁关系，也是可以拍卖的。

[律师回复]对于可移动部分，可能拆除移走。

[律师回复]你好可以具体说一下情况

[律师回复]您的问题建议约时间见面聊

[律师回复]申请杭州公租房得看是否满足条件，一般要收入、财产低于规定标准，在本地无住房或住房面积低于标准等。你先自查自身情况，比如算算家庭收入、看看名下房产。若符合条件，准备好相关证明材料去申请。要是不确定自己是否符合，可找社区人员问问，他们能给些指引。

[律师回复]请你明确一下具体问题哦，比如是在房屋涉及婚姻、继承、买卖等方面遇到了什么状况，还是关于这套房子的产权、贷款等有疑问，这样我才能更精准地为你提供法律建议。从目前你所说的情况来看，首付你出了大部分，登记在你名下且用公积金贷款，如果没有其他特殊约定等情况，从物权登记角度房子所有权归你，但后续在不同的法律场景下可能会有不同的法律认定。

[律师回复]一般来说，在自家客厅做木质镂空月亮门隔断，不涉及出租、不动承重墙且只为美观划分休息区域，不违法。因为这种隔断属于非结构性改动，不影响房屋安全和公共利益。不过，要确保施工过程不损害其他住户权益，比如不产生过大噪音等。解决方案就是正常施工，若邻居有意见，友好协商解决，避免矛盾升级。

[律师回复]全款买的期房一般能抵押贷款。要办理得先找机构评估期房价值，准备好身份证明、购房合同、付款凭证等材料，和贷款机构签合同，约定贷款金额、利率、期限等内容，之后去办理抵押登记手续，等手续办好，贷款机构就会放款。不过不同贷款机构要求有差异，办理前最好多了解。

[律师回复]申请公租房，首先得确认自己符合当地规定的申请条件，比如收入、住房等方面要求。接着准备好所需材料，像身份证、收入证明、居住证明等。然后去指定地点提交申请材料。之后会有审核环节，审核通过就会进入轮候阶段。轮候到了就可以参与选房，选好房签订租赁合同，就能入住公租房啦。

[律师回复]房子还在还贷，一般能做公证给另一方，但银行通常不会同意变更债务人，所以即便公证，产权在还清贷款前也没法过户。解决方案可以先签订协议，明确双方对于房产权益和债务承担的约定，然后去办理公证，以证明协议的真实性和合法性。不过得提醒，公证不代表产权转移，还清贷款后才能完成过户。

[律师回复]首先看合租时有无关于电费分担的约定，若有按约定来。没约定的话，你近一个月没住，没产生用电，让你全A不合理。你可和其他合租人协商，按实际居住天数分摊电费，提供你没住的证据，比如出行记录等。若协商不成，可少承担部分费用，避免矛盾激化。

[律师回复]阜南廉租房公租房申请一般要求申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准，申请人为外来务工人员的需在本地稳定就业达到规定年限等。解决方案就是准备好身份证、收入证明、住房情况证明等材料去申请，按流程走，等审核公示，通过就能获得相应住房。

[律师回复]签了半年租期合同住一个月就退租，这种算违约，房东按合同不给退押金是合理的。不过还是可以和房东协商，讲清楚特殊情况，比如工作变动、家庭原因等，争取让房东退一部分押金。如果协商不成，且没有合同约定的房东违约情形在先，这400块押金可能就难要回来了。以后租房签合同前要考虑好租期。

[律师回复]申请上海航头镇公租房，申请人应具有本市常住户口或持有本市居住证，在本市无自有住房或住房面积低于规定标准，收入和财产低于规定标准，且在本市就业或居住达到一定年限。若符合这些条件，可准备相关证明材料去申请，如身份证明、居住证明、收入证明等，通过审核就能获得公租房承租资格。

[律师回复]廉租房一般是有的，但要符合一定条件才能申请。通常得满足收入低、住房困难等要求。你可以去了解当地廉租房申请标准，准备相关材料，像身份证明、收入证明、住房情况证明等去申请。要是符合条件，通过审核就能获得廉租房居住资格。你先看看自己是否符合条件，再着手准备申请。