房子逾期交房可以申请停止还贷吗

在通常的情况下，由于房屋的交付逾期而直接申请停止偿还贷款是不可行的。在此提醒，购房和贷款是两种独立且互不关联的法律行为。您在法律层面上与房地产开发企业有着房屋买卖的相关协议，而与商业银行的关系则属于借贷范畴。对于房屋的逾期交付，这无疑是开发商的违约行为，根据您与开发商签订的购房合同，您有权力向其提出违约索赔。然而，永久性的停止偿还贷款将会构成对银行贷款合同的违约行为，并极有可能给您带来不良的信用记录，甚至有可能遭到商业银行的法律诉讼，要求您归还所拖欠的贷款。因此，我建议您首先应该尝试通过沟通的方式同开发商就逾期交付事宜进行友好协商寻求妥善解决方案；若协商未能达成共识，再考虑通过合法途径来追究开发商的违约责任。在此期间，请务必依照您和银行签署的贷款合同规定，如期履行还款义务，以防止对个人信誉产生不必要的负面影响。

通常不能因房子逾期交付直接停还贷款，因为购房和贷款属于两回事儿。你跟开发商是买房这事儿，银行那头就是借钱给你。逾期交房是开发商违约了，你有权根据购房合同找他们算账。但要是停还贷款就属于违反跟银行的贷款合同，影响个人信用不说，还有可能被银行告上法庭。所以，建议你先跟开发商好好沟通处理逾期交房问题，还得继续按贷款合同还款，以免影响信誉。

其实通常来说，房子晚了好几个月才交给你的话，你不能说就直接不去还银行的贷款了。买房和借钱可是两回事儿。你跟开发商这就是买房子的买卖关系，但是你和银行那就只是简单的借钱关系。要是房子晚交了，那就是开发商他们做错事儿了，这个时候你就可以按照之前签订的那个购房合同去找开发商理论，让他们承担不该有的责任。但是如果你不去还银行的贷款，那就是你自己违反了和银行的贷款合同，这样子的话，你的信用记录就会变得很糟糕，严重的话，银行还有可能来找你要钱。所以我觉得你最好还是先去跟开发商好好聊聊天，看能不能解决一下房子晚交的问题。如果真的协商不行的话，也别怕麻烦，咱们可以用法律的武器保护自己，找开发商问罪责。而且，在这么重要的事情上，你可千万得记得按照和银行签的那份贷款合同按时还钱，不然的话，你的个人信用就会受到很大的影响。

你得知道当买房的时候遇到房子逾期交付，可不能随随便便就说我要停掉还房贷这事儿。实际上买房和贷款可是两回事儿，咱们跟开发商是买房的关系，但跟银行就是借钱的关系。这时候房子如果逾期交付了，那就是开发商违约按照购房合同，我们是有权利找他们理论赔偿的。但是，如果你直接停还贷款的话，那就是对跟银行的贷款合同违约了，这样做会让你的信用记录变差，严重的话，银行还有可能会告你，让你还钱。所以我还是建议你先去找开发商商量看看怎么解决这个逾期交付的问题如果实在不行，再考虑用法律手段来维护自己的权益。当然不管怎么样，你都得按照跟银行签的贷款合同上规定的时间去还钱，千万别因为这个事情影响到你的信用记。