二手房东与租客的纠纷找谁解决

二手房东和租户间纠纷解决方法如下：首先协商，成本低且高效；如不行，找居委会或村委会等基层组织调解；再根据合同仲裁条款，到指定仲裁机关仲裁，前提是有明文规定；实在没辙，就去人民法院上诉。申诉过程需备齐租赁合同、付款凭证、聊天记录等关键证据，以便证明自己的观点。值得注意的是，纠纷种类和状况不同，解决方法也有所差异。

买了个二手房，碰到跟租户有点儿小摩擦怎么破。其实我们这儿一般都是这么处理的：首先就是大家坐下来好好聊聊，自己就能把事儿给解决了，这种方法最省钱，办事儿也痛快；要是聊不拢怎么办。那咱们就去找居民委员会或者村委会这样的地方去求助，让他们来帮忙调解调解这个事儿。如果你们签的租房合同里写明了怎么仲裁的，那就按照合同上的规定找仲裁机关来裁决。实在不行的话，就只能到我们国家的法院告状。不过要记住打官司的时候，你得拿出点儿东西来证明自己有理才行，比如租房合同、付款收据、聊天记录什么的，这些证据能帮你扳回局面。最后我想说的是，不同的纠纷类型和具体情况可能会影响我们选择哪种方法来解决问题以及解决的结果会怎么样。