离异后房屋产权过户是否产生税费,须根据具体的实际情况来判断。如在夫妻离婚过程中对财产进行分割,并将所分得的房产变更所有权人,那么在大多数情况下并不需要主动缴纳相关税费。然而,若出现了其他特殊情形,比如该房产并非属于夫妻双方共有财产,或者涉及到了房产价值的增值部分等等,则有可能需要依照法律法规向税务机关申报纳税义务。
2024-11-15 12:27:01 回复
离婚以后把房子过给你的那个人要不要交税?得看你具体的情况。要是你们俩在离婚的时候这个房子就是你俩共有的,那这个过程中就不用交税了。但是,如果还有别的什么特别的情况,比如这个房子其实不是你俩的共有财产,或者说这个房子有升值的部分等等,那可能就要交税。
2024-11-15 12:15:16 回复专业解答离婚后房产过户免税,基于法律对离婚析产的免税规定。双方协商或司法裁决后,持离婚协议或判决书、房产析产证等材料至房产部门办理,可能涉及公证(协议离婚)和转绘。提交免契税申请,经审核后进行析产登记,缴纳登记费,最终领取新房产证。整个过程无需支付交易税费。
专业解答离婚后将房产过户至未成年子女名下,可通过赠与或买卖方式。赠与方式需支付公证费2%、评估费0.5%、契税3%、土地税1%,个人所得税1%,及80元登记费;买卖方式中,契税(90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%)、营业税(满五年免,不满五年5.5%)和土地税(同契税)可能有差异,个人所得税视产权年限,交易手续费每平米6元,评估费按评估金额0.5%计。
专业解答离婚后将房产过户至未成年子女名下,可通过赠与或买卖方式。赠与方式需支付公证费2%、评估费0.5%、契税3%、土地税1%,个人所得税1%,及80元登记费;买卖方式中,契税(90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%)、营业税(满五年免,不满五年5.5%)和土地税(同契税)可能有差异,个人所得税视产权年限,交易手续费每平米6元,评估费按评估金额0.5%计。
专业解答在父母将房地产资产转让给子女时,需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售,还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不动产登记机构审核后完成过户登记。契税是在不动产产权转移时,按产价比例向新业主征收的税收。
专业解答父母将房屋转让给未成年子女需缴纳:公证费(房价2%)、房产评估费(房价0.5%)、契税(房价3%)、土地增值税(房价1%)、所得税(房价1%)及房屋产权登记费(80元)。具体税费比例可能因地区和政策而异,请咨询当地相关部门。
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