离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的
过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:
1、按
房屋产权赠与办理房屋
产权过户;
(1)
公证费;按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)
契税;按房价3%缴纳
(4)土地税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:80元。
2、按房屋买卖办理过户;
(1)契税;90平方米以下
购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。