房屋质量问题如何获得赔偿

解析：
当房屋质量出现问题时，购房者可依据购房合约条款进行对照检查，并根据合同规定的相应细则对出现的房屋质量问题向开发商提出维权申诉，要求开发商严格依照法律法规进行必要的修缮工作以及赔偿受损方的经济损失；第二种情况是若房屋的主体结构质量未达到标准，导致无法如期交付使用或者房屋在交付使用之后，通过权威部门认真核实房屋主体结构质量不符合国家规范标准的，购房者享有的权利则是有资格选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

关于房产质量存在瑕疵的事宜，购房者可依据签订的购房协议，按照合同所订立的具体条款，针对房屋出现的质量问题，依据法律规定向开发商提出维修申请及相应的补偿；其次，如果发现房屋的主要结构质量存在严重问题无法完成交付使用，或者即使已经完成交付使用，但经过严格核实后确认房屋的主要结构质量仍然不符合标准，那么购房者有权选择撤销购买并要求退还全款。

若商品房存在质量问题，买受人可根据签署的购买合同中的相关规定，根据实际情况来评估房屋出现的质量问题并据此向出卖人提出修理及对因此造成的经济损失给予赔偿的要求；其次，如果所购买的商品房存在主体结构质量无法满足交付使用需求或者在交付使用后经专业检测机构核实，确定该商品房仍存在主体结构质量问题，那么买受人将有权利选择解除购销协议。