烟台新房质量问题怎么解决

解析：
在房产出现品质瑕疵时，其应对措施主要涵盖如下几个方面：若产品保固期限尚未结束，消费者有权呼吁地产商承担起房屋的维护修缮责任；而若由消费者主导进行的自我修复，那么相应地，开发商将担负起该项维修活动所产生的所有相关支出。如若房屋的品质瑕疵造成了生活居住环境严重受损，消费者便有权利解除现有的租赁合同或购买协议，并向地产商提出损害赔偿请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在遇到住房存在质量问题时，我们可采取以下措施进行妥善处理：若在保修期限内，我们有权请求开发方对房屋进行必要的修复工作。若由我们自行进行维修，那么相关的维修费用应由开发方承担。倘若房屋的质量问题已对我们的日常生活造成了严重困扰，我们便有权利解除与开发方签订的购房合同，同时还能向其提出赔偿损失的要求。

在房屋发生质量问题之际，可采取以下处理措施：若保修期限尚未到期，便有权向房地产开发企业提出要求，对该房屋进行全面修复。如由屋主自行解决维修事项，那么相应的修缮费用将由开发商承担。反之，倘若房屋呈现出质量问题，并且这些缺陷已对居民日常生活造成重大干扰，此时便有权利依法解除与房地产开发企业之间的购房合约，同时提出经济赔偿及损害补偿请求。