空置房屋质量问题怎么解决

在购置房产之后若发现存在质量问题，首先建议您与开发商进行充分沟通和协商解决方案。若是发现建筑主体结构存在不符合规定的质量问题，此时您有权选择拒绝接受该房产，并有权决定是否申请退房。而对于在房产交房启用之后仍存在的质量问题，若这些问题已经对您的日常生活产生了极其恶劣的影响，那么同样您有权利提出退房的要求。当然，对于一般的质量小问题，我们建议您寻求开发商的帮助进行及时的修复工作，并且在保修期限之内，您有权要求开发商承担相应的维修责任。

倘若购置之房产存在质量问题，您大可首先尝试与开发商进行沟通与协商。若是涉及到主体结构不符合国家相关标准，那么您有权选择退房。而若房屋交付使用之后，质量问题严重干扰了日常生活起居，同样有权利提出退房申请。对于一些常见的质量瑕疵，如需进行修复，并且在保修期限之内，您有权要求开发商承担相应的维修责任。

解析：
购房之后若发现存在质量问题，首要措施应是尽早地与开发商进行协调沟通。倘若发现房屋的主体结构有明显的质量缺陷或质量不符合相关标准，消费者有权选择解除购买合同并退回已支付款项。另一方面，若是房屋交付后所呈现出的质量问题对正常的生活产生了严重的困扰和妨害，同样具备法律支持的情况下，消费者亦可提出退房申请。对于一些常见的房屋质量问题，只要尚处在维护保养的期限之内，消费者便有权要求开发商承担相应的修复责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。