停车和房地产纠纷怎么解决

解析：
如您需要申诉物业服务问题，可参考如下详细步骤：首先，您可尝试联系当地物价主管部门，因为在物业项目开始阶段，所有物业费用的收取都需获得物价局的审批许可。所以，物价局作为物业公司收费制度的监督者和管理者，具有监管的权力以及相应的责任义务。其次，您还可以向房屋管理局提出投诉，该机构是专门负责物业公司行业监管事务的法定部门。作为行业管理的主体，房屋管理局应当承担处理物业公司违规行为的义务和职责。此外，如果您认为自身权益受到了侵害，也可向消费者保护组织寻求帮助。
法律依据：
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

您可参考以下步骤来投诉物业公司：1.向当地物价管理局投诉，由于前期物业服务费需得到物价局的许可，因此物价管理局对物业公司实行收费标准具有监督权和责任。2.向房屋管理局投诉，作为物业公司的行业监管机构，房屋管理局有责任处理并纠正物业公司可能存在的违规行为。3.亦可选择向消费者协会进行投诉。

若欲对物业提出投诉，建议您采取如下步骤：首先是向价格监督主管部门物价局反映情况，因为物业在开展前期物业服务时需经物价局审批许可，而相关部门对此类收费规定具有监查管理之责；其次，可向房地产行政管理机关房管局投诉，作为物业行业的监管机构，其必定会严格履行职责，合理处置物业公司的违规行为；最后，如您为消费者，也可考虑向消费者权益保护组织消费者协会寻求协助。