二手房房本面积缩水怎么办

解析：
当我们面临二手房屋产权证上标示的建筑面积存在缩水情况时，首要任务是仔细核实并确认实际面积与产权证记载面积之间的差异。在此基础之上，请务必详细阅读购房合同中有关面积误差的具体规定条款。如果发现实际面积超过了约定的数值范畴，或者合同里对此没有做出明确说明的话，您可以考虑与卖主进行进一步的沟通协商，或者寻求法律机构的协助。例如，通过仲裁或诉讼等方式来解决这个问题。在仲裁或诉讼的过程中，当事人必须提供充足的相关证据和资料，以支持其所提出的主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

针对二手住房的房产证载明建筑面积存在缩减的现象，首要任务即是进行建筑面积核实，并参照合同条款中关于建筑面积偏差的具体规定。如果实际面积超过了合同规定的误差允许范围或者合同中并未给出相应的说明，那么您可以尝试与卖方进行友好协商，或者寻求法律机构的协助。例如，通过仲裁或者诉讼等方式来解决这个问题：在仲裁或诉讼的过程中，当事人必须提供充足的证据和资料，以支撑其所提出的主张。

当我们面临二手房屋产权证上记载面积出现缩减的情况时，首要任务就是对面积差异进行严格核实，并详细查看合同中所规定的面积误差约定事项。如果发现实际测量结果超过了合同约定范围或者该部分内容在合同中未有明确提及，那么建议您及时与卖方进行沟通协商，或者寻求法律机构的协助。例如，可以选择通过仲裁或者诉讼等方式来解决问题：在仲裁以及诉讼的过程中，当事人必须提供充足的相关证据和资料，以便于支撑自身的主张。