卖商铺包租犯法吗判几年

解析：
根据相关法律法规，若存在实际房屋销售内容缺失或并非以房屋销售为主导，同时采用返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等手段进行非法集资行为的，将被依照非法吸纳公众存款罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失

若有相关法规明文规定，某些行为并不包含房地产销售的实质性内容或并非以此为主要目的，例如通过返本销售、售后包租、约定回购以及销售房产份额等多种形式进行的非法集资活动，应按照非法吸收公众存款罪来量刑定罪。

若有相关法律条款明文规定，该行为并不具备真实的房地产销售内容，或者说并未将房地产销售作为主要目标，而是通过诸如返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等形式来进行非法集资活动，则应按照非法吸收公众存款罪予以定罪和量刑。