房屋质量问题追溯期的法律依据是什么

解析：
依据我囯现行相关法律法规的明确规定，对于房地产开发项目中所涉及的住宅房屋，其质量保障期有着明确的法律约束。在因房屋质量问题而产生争议，进而通过司法程序寻求解决之道的情况下，当事人应当严格遵循适宜的诉讼期间。从普遍意义上讲，此类诉讼时效往往被设定为三年的时间范围内。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在我国现行的相关法律法规中已经做出明确规定，房地产开发过程中所涉及到的住宅用房，其本身拥有明确的质量保障期。假如因为房屋质量上出现问题从而产生了争议，并且不得不通过司法手段来寻求解决的话，那么就必须严格遵循相应的诉讼时效限制。通常情况下，这类诉讼时效被设定为自争议发生之日起计算，历经三年才会到期。

依据我国现行相关法律法规的明确条文规定，在房地产开发项目中所涉及到的住宅类房屋均享有固定且明确的质保期。当因房屋品质问题产生纠纷进而采用司法程序寻求解决之道时，应当恪守对应的诉讼时效规范要求。从普遍角度观察，此类诉讼时效常常设定为三年时间长度。