房屋面积误差找哪个部门

解析：
若发现房屋面积与合同条款存在出入，可寻求房地产管理部门的协助解决问题。在通常情况下，如果面积误差比的绝对数值不超过3%，则应当根据实际测量的结果来计算房价款项；
然而，如果误差比的绝对数值超过了3%，那么购房者便具备选择解除合约的权利，开发商需将已支付的购房款项连同相应的利息一并返还给购房者。倘若购房者选择持续履行合同，则需要依据面积误差的比例以及事先约定的价格，来确定是否由购房者进行补充支付、开发商独自承担责任、开发商退还多收款项或双倍退还等不同的处理方式。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

倘若您发现所购住宅的面积与合同条款所载不符，可向房管主管机关寻求帮助并处理相关事宜。通常在这种情况下，如面积误差之绝对值尚未超过3%，则将依据实际测量结果来计算相应的房价款项；但若该误差数值超过了3%，您作为购房者便有权利选择撤销与开发商签订的合约，此时，开发商需归还已经支付的购房款项以及利息。若您决定继续履行该份合约，那么我们需要按照面积误差之比例以及事先约定的价格，来确定是否由您本人进行补充、开发商独自承担、开发商进行退还或双倍退还等不同的解决方案。

当住宅房屋的面积与签署合同时所约定的数值存在出入时，您有权寻求房地产管理部门的帮助进行处理。通常情况下，如面积误差绝对值尚未超过3%，则应依照实际测量的面积来计算房款；
然而，若面积误差绝对值已经超过了3%，在这种情况下，作为购房者的您有权利决定是否取消房屋购买合同，此时您可以要求开发商全额退还已支付的购房款项并支付相应的利息。如果您选择继续履行合同，那么您需要根据面积误差的比例以及事先约定的价格，决定是由您自己进行补充支付、还是由开发商独自承担这部分费用，或者是由开发商将多收的款项全部退还给您，甚至是双倍退还。