依据我国相关法律的规定,工程质量保证金怎么返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承......
还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。诉讼是指国家审判机关即人......
上海段和段(郑州)律师事务所
卞亚辉,男,毕业于西南政法大学,法律硕士,现为上海段和段(郑州)律师事务所专职律师,具有证券从业资格。专业擅长:建工房地产、公司法律争议解决、民商事诉讼等。业务集中于建设工程全过程法律服务,重点包括招投标诉讼与非诉法律服务、建设工程索赔与反索赔、转包分包合同纠纷等方面具有极为丰富的理论知识和实务经验。 执业经验: 1、诉讼领域: (1)作为主办律师,参与新乡平原示范区投资集团有限公司与新乡市市政工程处的建设工程施工合同纠纷仲裁案件,为新乡平原示范区投资集团有限公司挽回1000万元的损失; (2)作为主办律师,办理新乡平原示范区投资集团有限公司数宗金额巨大、案情复杂的电缆管沟、桥梁、道路、房建等建设工程施工合同纠纷。 (3)作为主办律师,办理新乡市光合机电工程有限公司与中科诚建建设工程(福建)有限公司、平原外国语学校建设工程施工合同纠纷,为新乡市光合机电工程有限公司实现了近500万元的工程款; (4)作为主办律师,代理郭某某与刘某某、郑州交通运输集团有限公司营运车辆经营权转让合同纠纷,一审郭某某败诉,后历经二审发回重审,一审重审、二审均取得反诉胜诉,全部驳回对方的起诉; 2、非诉领域 (1)?作为主办律师,参与新乡平原示范区投资集团有限公司与新乡市市政工程处的建设工程施工合同纠纷仲裁案件,为新乡平原示范区投资集团有限公司挽回1000万元的损失。 ?作为主办律师,办理新乡平原示范区投资集团有限公司与河南森苑园林建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷,针对索赔抗辩意见得到一审、二审、再审法院支持,挽回损失150万元。 ?作为主办律师,办理中建八局第二建设工程有限公司与郑州一建集团有限公司建设工程施工合同纠纷,为中建八局第二建设工程有限公司实现了300万元的工程款。 ?作为主办律师,代理郭某某与刘某某、郑州交通运输集团有限公司营运车辆经营权转让合同纠纷二审诉讼,一审郭某某败诉,后历经二审发回重审,一审重审、二审均取得反诉胜诉,全部驳回对方的起诉。 ?作为主办律师,代理河南中之联实业有限公司与亚士节能装饰建材销售(上海)有限公司买卖合同纠纷一案,经一审、二审、发回一审,判决支持河南中之联实业有限公司的反诉,驳回了亚士节能装饰建材销售(上海)有限公司的本诉。
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我国法律规定,房产交易合同疑难案件的司法维权期限为三年,旨在促使权利持有人及时维权。当事人须在三年内提出诉讼,否则可能失去法律保护。超出二十年法定要求的诉讼,法院通常驳回。但特殊情况下,权利持有人可申请延长维权期限。请遵守期限规定,及时维权。
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消费者仍有权利选择退房。一般而言,若存在解除购房协议的法定要件或者该协议因违法行为被依法宣告无效,均可按照约定进行退房处理。仅需买受人和开发商达成共识,携带好个人身份证明文件、已签署的房屋买卖合同以及开发商开具的相应证明材料。
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塔吊保险理赔金额因情况而异。误工费核算考虑误工时长和收入,以收入证明和工资表为依据。奖金按单位人均奖金计算,超出起征点则按起征点算。私人企业或财务不完善公司提供的收入证明需配合税务证明。无近三年收入材料则参考同行业平均工资。需提供收入状况和误工时间证明,后者由医疗机构确定。
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农户在农村集体建设用地上建牛棚,需办理乡村建设规划许可证。 需携带项目文件到县市级建设规划部门申请,经审核后发放许可证。 扩建住房也需提交建筑许可申请,经乡级政府审查并征求邻里意见后,县级部门发放许可证。