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解析：
在房屋买卖协议经过正式备案之后，如双方达成共识并共同同意，可对其进行更改名称的操作。
根据我国法律的相关规定，当当事人对于某项行为达成一致意见时，是完全有权改变之前所签订的合同的。
然而这个过程需要满足几个必要的条件：
首先，行为人必须保持真正的意愿和真实的想法；
其次，他们还需要具备相应的民事行为能力来完成此项任务；
第三点，更改名称的行为不能违反任何法律或行政条例中明确禁止的事项，也不能违背社会公共秩序和善良风俗；
最后，如果有任何其他法定的条件需要满足，也应该得到遵守。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
在购房合同备案之后，经过双方充分协商达成共识，得以修改合同名称。在此过程中，当事人需遵循如下几个重要条件以确保行为合法有效：
首先，行为人必须具有明确的真实意愿表达；
其次，其具备与所实施民事行为相适应的民事行为能力；
再者，修改合同名称不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，也不能背离社会公共秩序和善良风俗；
最后，还须满足法律规定的其他必要条件。
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