化州市购房不退定金流程是怎样

解析：
首先，购房者需向开发者递交书面通知书，明确提出退回所支付定金的要求。该通知书应当详细阐述退款缘由及具体日期。
其次，购房者需要与开发者进行正式协商。若双方达成共识，可通过签署协议或以书面形式确定开发商退回定金的期限、方式以及后期处理事项等事宜。
最后，在完成相关后续流程方面，如解除网络签约合同、切断与银行间的借贷协议等等。若开发商坚决不肯退还定金，购房者有权通过法律途径寻求解决方案。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

在购买房产并决定取消交易后，退回所支付定金的首要步骤是由购房者向房地产开发商正式发送一份关于返还定金的书面通知。此通知必须详细说明请求退定金的具体理由及期望的返还日期；
其次，购房者须与房地产开发商进行认真磋商。如双方就定金的退还问题能够达成一致共识，则建议采用书面协议的方式规定开发商返还款项的确切日期、方式以及可能涉及的后续事项；
最后，为确保退还定金程序顺利完成，购房者需着手处理相关的后续手续，例如解除已签署的网络签约合约以及终止与银行间的贷款合同等。若房地产开发商拒绝退还定金，购房者可考虑通过法律诉讼途径予以解决。

商品房买卖过程中，如需取消认购并取回已交付的定金，首先需要购房者向房地产开发企业发送一份书面的退定金通知函。在这份通知函中，必须详细阐述退定金的缘由及所需退款的具体日期。
其次，则是与开发商展开深入洽谈，以期达成共识。若双方能就退定金事项达成一致，应以书面形式记录下开发商退定金的具体时间、方式以及后续处理方案等重要信息。
最后，便是按照约定办理相关的后续手续，例如解除网络签约合同，以及解除与银行间的贷款合同等。若开发商拒绝退还定金，购房者可选择通过法律途径维护自身权益，通过法院诉讼的方式予以解决。